Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Njivice, dva zariadené apartmány v blízkosti mora!
Z ponuky viacerých kvalitných nehnuteľností v agentúre Stan Grad Immobilien boli vybrané dva kvalitné apartmány na žiadanom pobrežnom Stredomorskom mieste na ostrove Krk.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v výbornom mieste, v centre Njivíc a blízko mora, pláže a ďalších turistických atrakcií.
Ide o veľmi pohodlné, stredne veľké jednopodlažné apartmány s veľmi dobrým dispozíciou.
V peknej budove dobrej kvality sa apartmány nachádzajú v prízemí a na 1. poschodí.
Celková plocha uvedenej nehnuteľnosti je 148 m2.
V rámci vyššie uvedenej plochy je vstupná časť s vestavnou šatníkom a schodiskom v prízemí vedúci na 1. poschodie, kde sa nachádzajú dva apartmány.
Prvý apartmán pozostáva z obývacej izby, kuchyne s jedálňou a špajzou, 2 spální, 2 kúpeľní a loggie.
Druhý apartmán pozostáva z obývacej izby, kuchyne s jedálňou, spálne, kúpeľne, loggie a úložnej miestnosti na podkroví.
Nehnuteľnosť s zachovaným interiérom je vybavená veľmi dobrým technickým vybavením a kvalitným nábytkom.
Majiteľ apartmánu môže voľne využívať všetky spoločné časti a priestory nehnuteľnosti a má možnosť parkovať vozidlá na voľnom verejnom parkovisku v blízkosti.
Okrem vyššie uvedených vlastností je nehnuteľnosť výborne orientovaná, takže apartmán ponúka krásny výhľad na more a pobrežie.
Tento apartmán vlastní fyzická osoba a pri jeho prevode je kupujúci povinný zaplatiť daň z predaja nehnuteľností vo výške 3%.
Majiteľ nehnuteľnosti zaručuje upravenú dokumentáciu a rýchly prevod práva nakladania s apartmánom na zákazníka.
Apartment Grad Immobilien bude vaším partnerom pre rýchle, úspešné a bezpečné získanie nehnuteľnosti v Kvarneri.
Odborný tím našich maklérov vám rád pomôže v procese zápisu vlastníctva a prevodu prípojkov na vaše meno.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.
NJIVICE
562 500 € · 154 m²
3 653 €/m²
Podobnosť 96 %
NJIVICE
450 000 € · 135 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 91 %
Njivice
1 050 000 € · 140 m²
7 500 €/m²
Podobnosť 90 %
NJIVICE
429 000 € · 153 m²
2 804 €/m²
Podobnosť 88 %
NJIVICE
770 000 € · 150 m²
5 133 €/m²
Podobnosť 85 %
KRK
990 000 € · 154 m²
6 429 €/m²
Podobnosť 85 %
MALINSKA
680 000 € · 140 m²
4 857 €/m²
Podobnosť 82 %
NJIVICE
450 000 € · 128 m²
3 516 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 445 000 € · Cena za m²: 3 007 €/m²
Obytná plocha: 148 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Molo Longo – 442 000 €; Stan Grad Immobilien – 445 000 €.
Ukázať na mape
Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.
Počet obyvateľov: 1 115
Zdroj: Wikipedia