Apartmán Njivice

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 148 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 445 000 € 3 007 €/m²

Popis nemovitosti

Njivice, dva zařízené apartmány v blízkosti moře!
Z nabídky řady dobrých nemovitostí v agentuře Stan Grad Immobilien byly vyčleněny dva kvalitní apartmány na vyhledávané pobřežní středomořské destinaci ostrova Krk.
Tato nemovitost se nachází v nejvyšší poloze, která se nachází v centru města Njivice a v blízkosti moře, pláže a dalších turistických atrakcí.
Jedná se o velmi pohodlné, středně velké jednopodlažní apartmány velmi dobré dispozice.
V pěkné budově dobré kvality, apartmány se nacházejí v přízemí a 1.
podlahy.
Celková plocha uvedené nemovitosti je 148 m2.
V rámci výše zmíněné plochy se nachází vstupní prostor s vestavěnou skříní a schody v přízemí vedoucí do 1.
patro, kde se nacházejí dva apartmány.
První apartmán se skládá z obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou a spíží, ložnic 2, koupelen 2 a lodžie.
Druhý apartmán se skládá z obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, ložnice, koupelny, lodžie a komory v podkroví.
Vlastnost dochovaného interiéru je vybavena sadou velmi dobrého technického vybavení a kvalitními kusy nábytku.
Majitel bytu může volně využívat všechny společné části a prostory objektu a má možnost parkování vozidel na neplaceném veřejném parkovišti v blízkosti.
Kromě dřívějších funkcí je nemovitost výborně orientovaná, takže apartmán nabízí krásný výhled na moře a pobřeží.
Tento byt je ve vlastnictví fyzické osoby a na jméno jeho převodu je kupující povinen zaplatit daň z prodeje nemovitostí ve výši 3%.
Majitel nemovitosti zaručuje úhledné dokumenty a rychlý převod práva nakládat s bytem na zákazníka.
Byt Grad Immobilien bude vaším partnerem pro rychlou, úspěšnou a bezpečnou akvizici nemovitostí v Kvarneru.
Odborný tým našich agentů vám rád pomůže v procesu registrace vlastnictví a převodu inženýrských spojení na vaše jméno.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 007 €/m²
Medián podobných nabídek 4 875 €/m²
Rozdíl proti mediánu -38,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 819 €/m²–5 388 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 518 €–888 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
445 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Njivice
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
148 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
ID inzerátu
271419

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 445 000 € · Cena za m²: 3 007 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 148 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Molo Longo – 442 000 €; Stan Grad Immobilien – 445 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Njivice, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Njivice

Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 115

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje