Na prodej · Krk · Primorsko-goranska
Njivice, dva zařízené apartmány v blízkosti moře!
Z nabídky řady dobrých nemovitostí v agentuře Stan Grad Immobilien byly vyčleněny dva kvalitní apartmány na vyhledávané pobřežní středomořské destinaci ostrova Krk.
Tato nemovitost se nachází v nejvyšší poloze, která se nachází v centru města Njivice a v blízkosti moře, pláže a dalších turistických atrakcí.
Jedná se o velmi pohodlné, středně velké jednopodlažní apartmány velmi dobré dispozice.
V pěkné budově dobré kvality, apartmány se nacházejí v přízemí a 1.
podlahy.
Celková plocha uvedené nemovitosti je 148 m2.
V rámci výše zmíněné plochy se nachází vstupní prostor s vestavěnou skříní a schody v přízemí vedoucí do 1.
patro, kde se nacházejí dva apartmány.
První apartmán se skládá z obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou a spíží, ložnic 2, koupelen 2 a lodžie.
Druhý apartmán se skládá z obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, ložnice, koupelny, lodžie a komory v podkroví.
Vlastnost dochovaného interiéru je vybavena sadou velmi dobrého technického vybavení a kvalitními kusy nábytku.
Majitel bytu může volně využívat všechny společné části a prostory objektu a má možnost parkování vozidel na neplaceném veřejném parkovišti v blízkosti.
Kromě dřívějších funkcí je nemovitost výborně orientovaná, takže apartmán nabízí krásný výhled na moře a pobřeží.
Tento byt je ve vlastnictví fyzické osoby a na jméno jeho převodu je kupující povinen zaplatit daň z prodeje nemovitostí ve výši 3%.
Majitel nemovitosti zaručuje úhledné dokumenty a rychlý převod práva nakládat s bytem na zákazníka.
Byt Grad Immobilien bude vaším partnerem pro rychlou, úspěšnou a bezpečnou akvizici nemovitostí v Kvarneru.
Odborný tým našich agentů vám rád pomůže v procesu registrace vlastnictví a převodu inženýrských spojení na vaše jméno.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.
NJIVICE
562 500 € · 154 m²
3 653 €/m²
Podobnost 96 %
NJIVICE
450 000 € · 135 m²
3 333 €/m²
Podobnost 91 %
Njivice
1 050 000 € · 140 m²
7 500 €/m²
Podobnost 90 %
NJIVICE
429 000 € · 153 m²
2 804 €/m²
Podobnost 88 %
NJIVICE
770 000 € · 150 m²
5 133 €/m²
Podobnost 85 %
KRK
990 000 € · 154 m²
6 429 €/m²
Podobnost 85 %
MALINSKA
680 000 € · 140 m²
4 857 €/m²
Podobnost 82 %
NJIVICE
450 000 € · 128 m²
3 516 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 445 000 € · Cena za m²: 3 007 €/m²
Obytná plocha: 148 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. Molo Longo – 442 000 €; Stan Grad Immobilien – 445 000 €.
Ukázat na mapě
Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.
Počet obyvatel: 1 115
Zdroj: Wikipedia