Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 148 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 445 000 € 3 007 €/m²

Opis nieruchomości

Njivice, dwa umeblowane apartamenty blisko morza!
Z oferty kilku dobrych nieruchomości w agencji Stan Grad Immobilien wybrano dwa wysokiej jakości apartamenty w pożądanej nadmorskiej, śródziemnomorskiej lokalizacji na wyspie Krk. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, w centrum Njivice, blisko morza, plaży i innych atrakcji turystycznych. Są to bardzo komfortowe, średniej wielkości jednopodłogowe apartamenty o bardzo dobrym rozkładzie. W ładnym budynku dobrej jakości apartamenty znajdują się na parterze i pierwszym piętrze. Całkowita powierzchnia wymienionej nieruchomości wynosi 148 m2. W ramach wymienionej powierzchni znajduje się przedpokój z wbudowaną szafą oraz schody na parterze prowadzące na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwa apartamenty. Pierwszy apartament składa się z salonu, kuchni z jadalnią i spiżarni, 2 sypialni, 2 łazienek oraz loggii. Drugi apartament składa się z salonu, kuchni z jadalnią, sypialni, łazienki, loggii oraz pomieszczenia magazynowego na poddaszu. Nieruchomość o zachowanym wnętrzu jest wyposażona w bardzo dobry zestaw sprzętu technicznego oraz wysokiej jakości meble. Właściciel apartamentu może swobodnie korzystać ze wszystkich części wspólnych i pomieszczeń nieruchomości oraz ma możliwość parkowania pojazdów na bezpłatnym, publicznym parkingu w pobliżu. Dodatkowo nieruchomość jest doskonale usytuowana, dzięki czemu apartament oferuje piękny widok na morze i wybrzeże. Ten apartament jest własnością osoby fizycznej i przy jego przeniesieniu nabywca zobowiązany jest zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%. Właściciel nieruchomości gwarantuje uporządkowaną dokumentację oraz szybkie przeniesienie prawa dysponowania apartamentem na nabywcę. Apartment Grad Immobilien będzie Twoim partnerem w szybkim, skutecznym i bezpiecznym nabywaniu nieruchomości w Kvarnerze. Zespół naszych ekspertów chętnie pomoże Ci w procesie rejestracji własności oraz przepisania przyłączy mediów na Twoje nazwisko.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 007 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 875 €/m²
Różnica względem mediany -38,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 819 €/m²–5 388 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 518 €–888 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
445 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Njivice
Powiat
Krk
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51500
Powierzchnia użytkowa
148 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
ID ogłoszenia
271419

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 445 000 € · Cena za m²: 3 007 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 148 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Molo Longo – 442 000 €; Stan Grad Immobilien – 445 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Njivice, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Njivice (Chorwacja)

Njivice – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Omišalj. W 2011 roku liczyła 1115 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 115

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.