Apartmán Njivice

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Izby 61 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 350 000 € 5 738 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Nová výstavba na poliach s krásnym výhľadom na more
V srdci jedného z najnovších nových budov z roku 2021. V tomto roku sa nachádza očarujúci byt s dvoma spálňami a obývacou izbou, dokonalá kombinácia pohodlia a elegancie. S celkovou rozlohou 61,78m2 tento byt očarí svojou priestrannosťou a funkčnosťou. Hneď ako vstúpite dovnútra, privíta vás jasná a vzdušná obývačka. Vysokokvalitné materiály a premyslené detaily zdôrazňujú modernú estetiku bytu, vytvárajúc útulnú a relaxačnú atmosféru pre váš každodenný život. Balkón o rozlohe 9,51m2 je skutočným lákadlom tohto bytu. Ponúka fascinujúci výhľad na nekonečné modré more, čo vám umožní vychutnať si úchvatné západy slnka a osviežný morské vánok. Zadná záhrada o rozlohe 66m2 poskytuje ďalší priestor na oddych a stretnutia s rodinou a priateľmi. Letná kuchyňa tu sa stáva centrálnym miestom na zhromažďovanie a vychutnávanie chutných vonkajších jedál, zatiaľ čo priestranný dvor ponúka možnosť hry alebo jednoducho odpočinku v tichom prostredí. Pri byte sa nachádza parkovacie miesto o rozlohe 12.5m2, ktoré vám poskytuje praktické riešenie pre parkovanie vášho vozidla. Budova, v ktorej sa byt nachádza, vyniká moderným dizajnom a kvalitnou výstavbou. Vonku je stolárske vybavenie s bezpečnostným sklom, zatiaľ čo klimatizácia je zabezpečená v každej miestnosti pre vaše pohodlie počas celého roka. Tento byt predstavuje dokonalú kombináciu pohodlia, funkčnosti a estetiky, ponúkajúc vám nielen miesto na bývanie, ale aj priestor, kde môžete vytvárať nezabudnuteľné chvíle a užívať si všetky výhody moderného mestského komfortu. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte priamo našich agentov: Patrik Malesevic GSM: +385953509590 Ivan Vinger GSM: 0916013692 >>bos_Latn<< Dogma real estate.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 738 €/m²
Medián podobných ponúk 4 556 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +25,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 130 €/m²–5 205 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 214 €–366 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Njivice
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
61 m²
Veľkosť pozemku
66 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
216425

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 5 738 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m² · Veľkosť pozemku: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Njivice, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Njivice

Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.

Počet obyvateľov: 1 115

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje