Appartamento Njivice

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 61 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 350 000 € 5 738 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuova costruzione in mezzo ai campi con bellissima vista sul mare
Nel cuore di una delle più recenti costruzioni del 2021. si trova un incantevole appartamento con due camere da letto e soggiorno, perfetta combinazione di comfort ed eleganza. Con una superficie totale di 61,78m2, questo appartamento conquista per la sua spaziosità e funzionalità. Appena entrate, sentite l'accoglienza offerta dal luminoso e arioso soggiorno. Materiali di alta qualità e dettagli accuratamente progettati enfatizzano l'estetica moderna dell'appartamento, creando un ambiente piacevole e rilassante per la vostra vita quotidiana. Il balcone di 9,51m2 rappresenta una vera delizia di questo appartamento. Da lì si gode una vista incantevole sull'infinito azzurro del mare, offrendovi la possibilità di godere di spettacolari tramonti e della fresca brezza marina. Il cortile sul retro di 66m2 offre spazio aggiuntivo per rilassarsi e socializzare con famiglia e amici. La cucina esterna qui diventa il punto centrale per riunioni e per gustare piatti all'aperto, mentre il ampio giardino offre la possibilità di giocare o semplicemente rilassarsi in un ambiente tranquillo. Con l'appartamento è incluso un posto auto di 12,5m2, garantendovi una soluzione pratica per parcheggiare il vostro veicolo. L'edificio in cui si trova l'appartamento si distingue per il design moderno e la costruzione di qualità. Le inferriate esterne sono dotate di vetri a bassa emissività, mentre in ogni stanza è presente l'aria condizionata per il vostro comfort durante tutto l'anno. Questo appartamento rappresenta la perfetta combinazione di comfort, funzionalità ed estetica, offrendovi non solo uno spazio abitativo, ma anche un luogo dove creare momenti indimenticabili e godere di tutti i vantaggi del comfort urbano moderno. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi preghiamo di contattare direttamente gli agenti: Patrik Malešević GSM: +385953509590 Ivan Vinger GSM: 0916013692 Dogma nekretnine.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 738 €/m²
Mediana di annunci simili 4 556 €/m²
Differenza dalla mediana +25,9 %

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Posizione del prezzo 91.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 130 €/m²–5 205 €/m² Confrontato con 38 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 214 €–366 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
350 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Njivice
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
61 m²
Dimensione del terreno
66 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
216425

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 5 738 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 61 m² · Dimensione del terreno: 66 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Njivice, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Njivice

Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.

Popolazione: 1 115

Fonte: Wikipedia

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