Apartmán Njivice

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 61 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 350 000 € 5 738 €/m²

Popis nemovitosti

Nová výstavba v polích s krásným výhledem na moře
V srdci jedné z nejnovějších nových budov z roku 2021. V tomto roce se nachází půvabný byt se dvěma ložnicemi a obývacím pokojem, dokonalá kombinace pohodlí a elegance. S celkovou plochou 61,78 m2 tento byt okouzluje svou prostorností a funkčností. Jakmile vstoupíte dovnitř, přivítá vás světlý a vzdušný obývací pokoj. Vysoce kvalitní materiály a promyšlené detaily podtrhují moderní estetiku bytu a vytvářejí útulnou a relaxační atmosféru pro váš každodenní život. Balkón o rozloze 9,51 m2 je skutečným lákadlem tohoto bytu. Nabízí fascinující výhled na nekonečné modré moře, což vám umožní vychutnat si úchvatné západy slunce a osvěžující mořský vánek. Zadní dvůr o rozloze 66 m2 poskytuje další prostor pro odpočinek a setkávání s rodinou a přáteli. Letní kuchyně se zde stává centrálním místem pro setkání a vychutnání si chutných venkovních jídel, zatímco prostorný dvorek nabízí možnost hry nebo prostého odpočinku v klidném prostředí. Vedle bytu se nachází parkovací místo o rozloze 12,5 m2, které vám poskytuje praktické řešení pro parkování vašeho vozidla. Budova, ve které se byt nachází, vyniká moderním designem a kvalitní výstavbou. Venkovní truhlářské práce jsou vybaveny solárními skly, zatímco klimatizace je v každém pokoji zajištěna pro vaše pohodlí po celý rok. Tento byt představuje dokonalou kombinaci pohodlí, funkčnosti a estetiky, nabízí vám nejen místo k bydlení, ale i prostor, kde můžete vytvářet nezapomenutelné okamžiky a užívat si všechny výhody moderního městského komfortu. Pro další informace nebo sjednání schůzky kontaktujte prosím naše agenty přímo: Patrik Malesevic GSM: +385953509590 Ivan Vinger GSM: 0916013692 >>bos_Latn<< Dogma real estate.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 738 €/m²
Medián podobných nabídek 4 556 €/m²
Rozdíl proti mediánu +25,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 91.

Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 130 €/m²–5 205 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 214 €–366 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Njivice
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
61 m²
Velikost pozemku
66 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
216425

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 5 738 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m² · Velikost pozemku: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Njivice, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Njivice

Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 115

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje