Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Njivice, byt v novostavbe vo výstavbe, výhľad, 500 m od mora
Zprostredkujeme predaj zariadeného a pôvabného bytu v novostavbe s balkónom, parkovaním a výhľadom na more.
APARTMÁN:
* 2 S+DB
* Rozloha: 83 m2
* Jednopodlažný
* Poschodie: prízemie/2
* 1 kúpeľňa + 1 hosťovská toaleta
* Výstup z izieb na terasu o rozlohe 5,26 m2
* Z otvoreného priestoru: kuchyňa s jedálňou a obývačkou s výstupom na druhú terasu o rozlohe 13,14 m2
* Orientácia: západ, juh
* Vykurovanie: podlahové, klimatizácia
* PVC okná
* Kvalitne vybavený objekt
* Novozrekorený
* Protivlôkové dvere
* Elektrické žalúzie
* Sprchová kabína
* Energetická trieda A
* 1 vonkajšie nezakryté parkovacie miesto v vlastníctve
BUDOVA:
* Menšia budova
* Rok výstavby: vo výstavbe, dokončenie plánované na 5. mesiac 2024.
* Nová strecha
* Nová fasáda
* Ozdobená záhrada s záhradným domčekom
* Parkovanie pri budove
LOKÁCIA:
* Pokojná lokalita
* Vzdialenosť od mora: 500 m
* Vzdialenosť od centra: 500 m
* V blízkosti: centrum, obchody, more, pláže...
ŠPECIALITA:
* Vhodné pre malú rodinu
* Ideálne pre turistické prenájmy
Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj pre výber provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy:
- pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % dohodnutej kúpnej ceny
- pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom.
Minimálna provízia agentúry je 1 000, pre všetky sumy nižšie ako 40 000.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.
NJIVICE
415 000 € · 83 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 100 %
NJIVICE
415 000 € · 83 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 100 %
NJIVICE
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 96 %
NJIVICE
279 000 € · 79 m²
3 532 €/m²
Podobnosť 95 %
NJIVICE
375 000 € · 77 m²
4 870 €/m²
Podobnosť 93 %
NJIVICE
375 000 € · 77 m²
4 870 €/m²
Podobnosť 93 %
NJIVICE
385 000 € · 77 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 93 %
NJIVICE
350 000 € · 73 m²
4 795 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 412 000 € · Cena za m²: 4 964 €/m²
Obytná plocha: 83 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.
Počet obyvateľov: 1 115
Zdroj: Wikipedia