Apartmán Njivice

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 83 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 412 000 € 4 964 €/m²

Popis nemovitosti

Njivice, byt v novostavbě ve výstavbě, výhled, 500m k moři
Zprostředkováváme prodej dekorovaného a útulného bytu v novostavbě s balkonem, parkováním a výhledem na moře. APARTMENT: * 2 S+DB * Plocha: 83 m2 * Jednopodlažní * Patro: přízemí/2 * 1 koupelna + 1 samostatné WC * Výstup z místností na terasu o rozloze 5,26 m2 * Z otevřeného prostoru: kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem s výstupem na druhou terasu o rozloze 13,14 m2 * Orientace: západ, jih * Vytápění: podlahové, klimatizace * PVC okenní výplně * Kvalitně vybavený objekt * Nově zrekonstruováno * Protivloupavé dveře * Elektrické žaluzie * Sprchový kout * Energetická třída A * 1 venkovní nechráněné místo ve vlastnictví BUILDING: * Menší budova * Rok výstavby: ve výstavbě, dokončení je naplánováno na 5. Month 2024. * Nová střecha * Nová fasáda * Ozdobená zahrada s altánkem * Parkování u budovy LOCATION: * Klidná lokalita * Vzdálenost od moře: 500 m * Vzdálenost od centra: 500 m * V blízkosti: centrum, obchody, moře, pláže... SPECIALITY: * Vhodné pro menší rodinu * Ideální pro turistické pronájmy Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem další spolupráce, as well as for the collection of commissions, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act. Agency "Java nekretnine" as an authorized real estate agent, for the mediation service at the time of concluding a pre-contract or a contract: - on purchase, charges an intermediary fee of 3% of the agreed purchase price - on rent charges 1 agreed monthly rent. The minimum agency commission is 1,000, for all amounts less than 40,000.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 964 €/m²
Medián podobných nabídek 4 795 €/m²
Rozdíl proti mediánu +3,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 66.

Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 303 €/m²–5 071 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 291 €–498 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
412 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Njivice
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
83 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
211769

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 412 000 € · Cena za m²: 4 964 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 83 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Njivice, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Njivice

Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 115

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje