Na prodej · Krk · Primorsko-goranska
Njivice, byt v novostavbě ve výstavbě, výhled, 500m k moři
Zprostředkováváme prodej dekorovaného a útulného bytu v novostavbě s balkonem, parkováním a výhledem na moře.
APARTMENT:
* 2 S+DB
* Plocha: 83 m2
* Jednopodlažní
* Patro: přízemí/2
* 1 koupelna + 1 samostatné WC
* Výstup z místností na terasu o rozloze 5,26 m2
* Z otevřeného prostoru: kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem s výstupem na druhou terasu o rozloze 13,14 m2
* Orientace: západ, jih
* Vytápění: podlahové, klimatizace
* PVC okenní výplně
* Kvalitně vybavený objekt
* Nově zrekonstruováno
* Protivloupavé dveře
* Elektrické žaluzie
* Sprchový kout
* Energetická třída A
* 1 venkovní nechráněné místo ve vlastnictví
BUILDING:
* Menší budova
* Rok výstavby: ve výstavbě, dokončení je naplánováno na 5.
Month 2024.
* Nová střecha
* Nová fasáda
* Ozdobená zahrada s altánkem
* Parkování u budovy
LOCATION:
* Klidná lokalita
* Vzdálenost od moře: 500 m
* Vzdálenost od centra: 500 m
* V blízkosti: centrum, obchody, moře, pláže...
SPECIALITY:
* Vhodné pro menší rodinu
* Ideální pro turistické pronájmy
Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem další spolupráce,
as well as for the collection of commissions, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
Agency "Java nekretnine" as an authorized real estate agent, for the mediation service at the time of concluding a pre-contract or a contract:
- on purchase, charges an intermediary fee of 3% of the agreed purchase price
- on rent charges 1 agreed monthly rent.
The minimum agency commission is 1,000, for all amounts less than 40,000.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.
NJIVICE
415 000 € · 83 m²
5 000 €/m²
Podobnost 100 %
NJIVICE
415 000 € · 83 m²
5 000 €/m²
Podobnost 100 %
NJIVICE
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnost 96 %
NJIVICE
279 000 € · 79 m²
3 532 €/m²
Podobnost 95 %
NJIVICE
375 000 € · 77 m²
4 870 €/m²
Podobnost 93 %
NJIVICE
375 000 € · 77 m²
4 870 €/m²
Podobnost 93 %
NJIVICE
385 000 € · 77 m²
5 000 €/m²
Podobnost 93 %
NJIVICE
350 000 € · 73 m²
4 795 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 412 000 € · Cena za m²: 4 964 €/m²
Obytná plocha: 83 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.
Počet obyvatel: 1 115
Zdroj: Wikipedia