Apartment Njivice
Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Njivice, Wohnung in einem neuen Gebäude im Bau, Aussicht, 500 m zum Meer
Wir vermitteln den Verkauf einer möblierten und charmanten Wohnung in einem Neubau mit Balkon, Parkplatz und Meerblick.
WOHNUNG:
* 2 S+DB
* Wohnfläche: 83 m2
* Einstöckige
* Etage: Erdgeschoss/2
* 1 Badezimmer + 1 Gäste-WC
* Aus dem Zimmer auf der Terrasse von 5,26 m2
* Aus dem offenen Raum: Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer auf der zweiten Terrasse von 13,14 m2
* Orientierung: Westen, Süden
* Heizung: Boden, Klimaanlage
* PVC Tischlerei
* Qualität ausgestattete Immobilie
* Neu renoviert
* Anti-Diebstahl Tür
* Elektrische Rollos
* Duschkabine
* Energieklasse A
* 1 nicht überdachter Außenbereich
GEBÄUDE:
* Kleinere Gebäude
* Baujahr: im Bau, Fertigstellung für 5 geplant.
Monat 2024.
* Neues Dach
* Neue Fassade
* Innenhof mit Gartenhaus
* Parkplatz vom Gebäude
STANDORT:
* Ruhige Lage
* Entfernung vom Meer: 500 m
* Entfernung vom Zentrum: 500 m
* In der Nähe: Zentrum, Geschäfte, Meer, Strände...
BESONDERHEIT:
* Geeignet für eine kleine Familie
* Ideal für touristische Vermietung
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit darstellt,
sowie für die Zahlung von Provisionen, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Agentur "Java Immobilien" als autorisierter Vermittler im Immobilienverkehr, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Vorvertrags- oder Vertragsabschlusses:
- über den Kauf, berechnet eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises
- für den Mietvertrag 1 monatliche Miete.
Die minimale Agenturgebühr beträgt 1.000 €, für alle Beträge weniger als 40.000 €.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 61 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 412 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Njivice
- Bezirk
- Krk
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51500
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 211769
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 412 000 € · Preis pro m²: 4 964 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 83 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Njivice
Njivice ist eine Ortschaft in Westkroatien auf der Insel Krk mit 1170 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeindeverwaltung Omišalj, die ca. sechs Kilometer nördlich von Njivice an der Küste liegt.
Einwohnerzahl: 1 115
Quelle: Wikipedia
