Apartmán Njivice

Popis nehnuteľnosti

Njivice, apartmán s výhľadom na more!
Njivice, byt s výhľadom na more! Byt má obytnú plochu 57 m2 a skladá sa z vstupnej haly, chodby, kúpeľne, dvoch spální a kuchyne s jedálňou a obývačkou s krytou loggiou o rozlohe 10 m2 s krásnym výhľadom na more. Byt je na predaj zariadený a vybavený. Okrem toho vlastní parkovacie miesto v nádvorí budovy. Nehnuteľnosť sa vyznačuje dobrým usporiadaním izieb, PVC vstupnými dverami, kvalitným dreveným stolárstvom a klimatizáciou. Byt sa nachádza v výbornom mieste, 400 m od mora a od centra mesta, a jeho výhodou je tichá lokalita s množstvom zelene a výhľadom na more. Zavolajte nám a dohodnite si prehliadku. Kvarner imobilije d.o.o. pomôže vám pri prevode vlastníctva nehnuteľnosti a pripojení k inžinierskym sieťam. Kvarner imobilije d.o.o. je poprednou agentúrou pre sprostredkovanie na ostrove Krk. Kontaktujte nás s úplnou dôverou! Pre všetky otázky a informácie, ako aj termín prehliadky nehnuteľnosti, nás kontaktujte ešte dnes. Sledujte nás na Facebooku a Instagrame: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 211 €/m²

Medián podobných ponúk 4 604 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 273 €/m²–5 166 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NJIVICE 275 000 € · 60 m² 4 583 €/m² Podobnosť 95 % NJIVICE 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Podobnosť 94 % NJIVICE 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnosť 91 % NJIVICE 207 000 € · 54 m² 3 833 €/m² Podobnosť 90 % NJIVICE 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Podobnosť 90 % NJIVICE 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Podobnosť 88 % NJIVICE 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobnosť 86 % NJIVICE 280 000 € · 65 m² 4 308 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 200 €–342 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

297 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

57 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

146681

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 297 000 € · Cena za m²: 5 211 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Njivice

Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.

Počet obyvateľov: 1 115

Zdroj: Wikipedia