Apartmán Njivice

Popis nemovitosti

Njivice, byt s výhledem na moře!
Njivice, apartmán s výhledem na moře!
Byt má obytnou plochu 57 m2 a skládá se ze vstupní chodby, koupelny, dvou ložnic a kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje, ze kterého je vstup na krytou lodžii 10 m2 s vl. nádherný výhled na moře. Byt se prodává vybavený a zařízený. K bytu náleží také parkovací stání na zahradě objektu.
Nemovitost se vyznačuje dobrým dispozičním řešením místností, vstupní PVC dveře, kvalitní dřevěné truhlářské výrobky, klimatizace.
Byt je ve skvělé lokalitě, 400 m od moře a centra města a jeho výhodou je klidná lokalita se spoustou zeleně a výhledem na moře.

Zavolejte nám a domluvte si s námi prohlídku. Kvarner imobilije doo Vám pomůže s převodem vlastnictví nemovitosti a přípojkami inženýrských sítí.
Kvarner imobilije doo je přední zprostředkovatelská agentura na ostrově Krk.
Kontaktujte nás s plnou důvěrou!
Pro všechny dotazy a informace a sjednání prohlídky nemovitosti nás kontaktujte ještě dnes.
Sledujte nás na Facebooku a Instagramu: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 211 €/m²

Medián podobných nabídek 4 604 €/m²

Rozdíl proti mediánu +13,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 75.

Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 273 €/m²–5 166 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NJIVICE 275 000 € · 60 m² 4 583 €/m² Podobnost 95 % NJIVICE 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Podobnost 94 % NJIVICE 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnost 91 % NJIVICE 207 000 € · 54 m² 3 833 €/m² Podobnost 90 % NJIVICE 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Podobnost 90 % NJIVICE 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Podobnost 88 % NJIVICE 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobnost 86 % NJIVICE 280 000 € · 65 m² 4 308 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 200 €–342 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

297 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

57 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

146681

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 297 000 € · Cena za m²: 5 211 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Njivice

Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 115

Zdroj: Wikipedia