Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Njivice, apartma s pogledom na morje!
Njivice, stan s pogledom na morje! Stan ima bivalno površino 57 m2, sestavljen je iz vhoda, hodnika, kopalnice, dveh spalnic ter kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, iz katerih se izstopi na nataknjeno logijo površine 10 m2, od koder se nudi čudovit pogled na morje. Stan se prodaja opremljen in nameščen. Prav tako mu pripada parkirno mesto na dvorišču stavbe. Nepremičnino odlikuje dober razpored prostorov, PVC vhodna vrata, kakovostna lesena stolarija, klimatska naprava. Stan se nahaja na odlični lokaciji, 400 m od morja in centra mesta, prednost pa mu je mirna lokacija s številno zeleno površino in pogledom na morje. Pokličite nas in se dogovorite za ogled z nami. Kvarner imobilije d.o.o. vam bo pomagal pri prenosu lastništva nepremičnine in komunalnih priključkov. Kvarner imobilije d.o.o. je vodilna agencija za posredovanje na otoku Krku. Obrnite se na nas s polnim zaupanjem! Za vsa vprašanja in informacije ter dogovor termina ogleda nepremičnine nas kontaktirajte že danes. Sledite nam na Facebooku in Instagramu: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 211 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 604 €/m²

Razlika od mediane +13,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 273 €/m²–5 166 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NJIVICE 275 000 € · 60 m² 4 583 €/m² Podobnost 95 % NJIVICE 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Podobnost 94 % NJIVICE 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnost 91 % NJIVICE 207 000 € · 54 m² 3 833 €/m² Podobnost 90 % NJIVICE 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Podobnost 90 % NJIVICE 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Podobnost 88 % NJIVICE 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobnost 86 % NJIVICE 280 000 € · 65 m² 4 308 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 €–342 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

297 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

57 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

146681

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 297 000 € · Cena na m²: 5 211 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia