Appartement Njivice
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Njivice, appartement avec vue mer !
Njivice, appartement avec vue sur la mer!
L'appartement a une surface habitable de 57 m2 et se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une salle de bain, de deux chambres et d'une cuisine avec salle à manger ainsi qu'un salon avec une loggia couverte de 10 m2 offrant une belle vue sur la mer.
L'appartement est à vendre meublé.
Il possède également une place de parking dans la cour de l'immeuble.
Le bien se caractérise par une bonne disposition des pièces, des portes d'entrée en PVC, des menuiseries en bois de qualité, la climatisation.
L'appartement est situé dans un emplacement idéal, à 400 m de la mer et du centre-ville, et son atout est un cadre calme avec beaucoup de verdure et des vues sur la mer.
Appelez-nous et organisez une visite avec nous.
Kvarner imobilije d.o.o.
vous assistera dans le transfert de propriété et les raccordements aux services publics.
Kvarner imobilije d.o.o.
est l'agence leader en médiation sur l'île de Krk.
Contactez-nous en toute confiance!
Pour toutes questions et informations, ainsi que pour fixer le rendez-vous de visite du bien, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Suivez-nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatia
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
NJIVICE
275 000 € · 60 m²
4 583 €/m²
Similarité 95 %
NJIVICE
170 000 € · 57 m²
2 982 €/m²
Similarité 94 %
NJIVICE
320 000 € · 57 m²
5 614 €/m²
Similarité 91 %
NJIVICE
207 000 € · 54 m²
3 833 €/m²
Similarité 90 %
NJIVICE
280 000 € · 57 m²
4 912 €/m²
Similarité 90 %
NJIVICE
255 000 € · 65 m²
3 923 €/m²
Similarité 88 %
NJIVICE
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Similarité 86 %
NJIVICE
280 000 € · 65 m²
4 308 €/m²
Similarité 86 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 297 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 57 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 146681
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 297 000 € · Prix au m²: 5 211 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 57 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
