Stan Njivice

Opis nekretnine

Njivice, stan sa pogledom na more!
Njivice, stan sa pogledom na more!
Stan ima stambenu površinu od 57 m2, a sastoji se od ulaza, hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe te kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojih se izlazi na natkrivenu loggiu površine 10 m2 sa koje se pruža predivan pogled na more. Stan se prodaje opremljen i namješten. Također, pripada mu parkirno mjesto na okućnici zgrade.
Nekretninu karakterizira dobar raspored prostorija, PVC ulazna vrata, kvalitetna drvena stolarija, klima uređaj.
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, 400 m od mora i centra mjesta, a prednost mu je mirna lokacija sa puno zelenila i pogled na more.

Nazovite nas i dogovorite razgledavanje sa nama. Kvarner imobilije d.o.o. pomoći će vam prilikom prijenosa vlasništva nekretnine i komunalnih priključaka.
Kvarner imobilije d.o.o. vodeća je agencija za posredovanje na otoku Krku.
Obratite nam se s punim povjerenjem!
Za sva pitanja i informacije te dogovor termina ogleda nekretnine kontaktirajte nas već danas.
Pratite nas na Facebooku i Instagramu: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 211 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 604 €/m²

Razlika od medijana +13,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 75.

Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 273 €/m²–5 166 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NJIVICE 275 000 € · 60 m² 4 583 €/m² Sličnost 95 % NJIVICE 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Sličnost 94 % NJIVICE 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Sličnost 91 % NJIVICE 207 000 € · 54 m² 3 833 €/m² Sličnost 90 % NJIVICE 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Sličnost 90 % NJIVICE 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Sličnost 88 % NJIVICE 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Sličnost 86 % NJIVICE 280 000 € · 65 m² 4 308 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 200 €–342 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

297 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

57 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

146681

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 297 000 € · Cijena po m²: 5 211 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia