Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Nerezine - byt 66,63 m2 v tichej lokalite
Kaiser Immobilien sprostredkuje predaj apartmánov v Nerezine na ostrove Lošinj.
Apartmán sa nachádza v tesnej blízkosti magického zálivu Galboka.
Je situovaný pri boroviciach a len 80 metrov od mora a rozprestiera sa v trojposchodovej obytné budove.
Apartmán sa nachádza v prvom poschodí, s celkovou obytnou plochou 66.63 m2.
Má výhľad na more na juh a východ.
Záhrada má veľkosť 28 m2.
K dispozícii je jedno parkovacie miesto na parkovisku pred budovou.
V prízemí je tiež skladová miestnosť o rozlohe 7.5 m2.
Apartmán sa nachádza pol kilometra od centra Nerezine pozdĺž pobrežnej cesty, čo robí túto nehnuteľnosť praktickou a atraktívnou pre dovolenku aj trvalé bývanie.
Ideálna príležitosť investovať do turizmu a užiť si perlu Jadranu.
Location:
Nerezine sa nachádza na východnom pobreží ostrova Lošinj, 4 km južne od historického mesta Osor.
Osada má pokojnejší ostrovný charakter, ale s rozvinutou infraštruktúrou.
Nachádzajú sa tu dva malé hotely, kemp, obchod, niekoľko reštaurácií, mestský prístav a súkromná prístavná nádrž.
Čisté more bez medúz, ale aj veľa malých kamenných pláží, robí z Nerezine príjemnú a pokojnú výletnú destináciu.
Talianska a rakúsko-uhorská architektúra je doslova potešujúca pre oko.
Neexistujú veľké hotely ani moderné budovy.
Podľa meraní za mnoho rokov je počet slnečných dní na ostrove Lošinj väčší ako v Dubrovniku, ktorý sa nachádza oveľa ďalej na juh.
Ostrov Lošinj, tiež nazývaný Vonný ostrov, je považovaný za najzdravší klimat v Chorvátsku.
Distance from the property to the place:
Nerezine - Rijeka Airport, 82 km
Nerezine - Zagreb Airport, 248 km
Nerezine - Ljubljana, 204 km
Nerezine - Vienna, 585 km
Nerezine - Prague, 917 km
Nerezine - Munich, 612 km
For more information, contact the agent at +420602405298 or at the e-mail address: [email protected].
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.
MALI LOŠINJ
276 000 € · 66 m²
4 182 €/m²
Podobnosť 87 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 65 m²
4 246 €/m²
Podobnosť 85 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 65 m²
4 246 €/m²
Podobnosť 85 %
MALI LOŠINJ
270 000 € · 67 m²
4 030 €/m²
Podobnosť 85 %
MALI LOŠINJ
270 000 € · 71 m²
3 803 €/m²
Podobnosť 79 %
NEREZINE
280 000 € · 57 m²
4 912 €/m²
Podobnosť 79 %
MALI LOŠINJ
290 000 € · 65 m²
4 462 €/m²
Podobnosť 78 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 60 m²
4 600 €/m²
Podobnosť 78 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 470 €/m²
Obytná plocha: 66 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Nerezine je rybárska dedina na chorvátskom ostrove Lošinj, v okrese Primorje-Gorski Kotar. Administratívne je súčasťou mesta Mali Lošinj. Ako 2021, to malo populáciu 397. Má veľa historických domov. Prvýkrát bol spomenutý v 14 th storočia.
Počet obyvateľov: 397
Zdroj: Wikipedia