Na prodej · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Nerezine - byt 66,63 m2 v klidné lokalitě
Kaiser Immobilien zprostředkovává prodej apartmánů v Nerezine na ostrově Lošinj.
Apartmán se nachází v těsné blízkosti kouzelného zálivu Galboka.
Nachází se v blízkosti borovic a pouhých 80 metrů od moře a rozkládá se v třípatrové obytné budově.
Byt se nachází v prvním patře, s celkovou obytnou plochou 66,63 m2. Má výhled na moře na jih a východ. Zahrada má rozlohu 28 m2.
K dispozici je jedno parkovací místo na parkovišti před budovou. V přízemí se nachází také skladovací místnost o velikosti 7,5 m2.
Apartmán se nachází půl kilometru od centra Nerezine podél přímořské silnice, což z něj činí praktickou a atraktivní nemovitost jak pro dovolenou, tak pro trvalé bydlení.
Ideální příležitost investovat do cestovního ruchu a užít si perlu Jadranu.
Umístění:
Nerezine se nachází na východním pobřeží ostrova Lošinj, 4 km jižně od historického města Osor. Osada má klidnější ostrovní charakter, ale s rozvinutou infrastrukturou. Nacházejí se zde dva malé hotely, kemp, obchod, několik restaurací, městský přístav a soukromá marina. Čisté moře bez medúz, ale také velké množství malých oblázkových pláží, dělá z Nerezine příjemnou a klidnou výletní destinaci. Italská a rakousko-uherská architektura doslova lahodí oku. Nejsou zde žádné velké hotely ani moderní budovy.
Podle měření prováděných v průběhu let je počet slunečných dnů na ostrově Lošinj větší než v Dubrovníku, který se nachází mnohem jižněji. Ostrov Lošinj, známý také jako Voňavý ostrov, má údajně nejzdravější klima v Chorvatsku.
Vzdálenost od nemovitosti k místu:
Letiště Nerezine - Rijeka, 82 km
Letiště Nerezine - Záhřeb, 248 km
Nerezine - Lublaň, 204 km
Nerezine - Vídeň, 585 km
Nerezine - Praha, 917 km
Nerezine - Mnichov, 612 km
Pro více informací kontaktujte makléře na čísle +420602405298 nebo na e-mailové adrese: [email protected].
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.
MALI LOŠINJ
276 000 € · 66 m²
4 182 €/m²
Podobnost 87 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 65 m²
4 246 €/m²
Podobnost 85 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 65 m²
4 246 €/m²
Podobnost 85 %
MALI LOŠINJ
270 000 € · 67 m²
4 030 €/m²
Podobnost 85 %
MALI LOŠINJ
270 000 € · 71 m²
3 803 €/m²
Podobnost 79 %
NEREZINE
280 000 € · 57 m²
4 912 €/m²
Podobnost 79 %
MALI LOŠINJ
290 000 € · 65 m²
4 462 €/m²
Podobnost 78 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 60 m²
4 600 €/m²
Podobnost 78 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 470 €/m²
Obytná plocha: 66 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Nerezine je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Lošinj a spadá administrativně do katastrálního území i pod správu města Mali Lošinj. V roce 2021 zde žilo celkem 397 obyvatel.
Počet obyvatel: 397
Zdroj: Wikipedia