Zu verkaufen · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Nerezine - Wohnung 66,63 m2 in ruhiger Lage
Kaiser Immobilien vermittelt beim Verkauf von Wohnungen in Nerezine auf der Insel Lošinj.
Das Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe der zauberhaften Bucht von Galboka.
Es liegt in der Nähe von Pinien und nur 80 Meter vom Meer entfernt und erstreckt sich über ein dreistöckiges Wohngebäude.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 66,63 m². Sie bietet Meerblick nach Süden und Osten. Der Garten ist 28 m² groß.
Auf dem Parkplatz vor dem Gebäude steht ein Parkplatz zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Abstellraum von 7,5 m2.
Die Wohnung liegt einen halben Kilometer vom Zentrum von Nerezine entfernt an der Küstenstraße, was diese Immobilie sowohl für den Urlaub als auch für den Dauerwohnbereich praktisch und attraktiv macht.
Eine ideale Gelegenheit, in den Tourismus zu investieren und die Perle der Adria zu genießen.
Standort:
Nerezine liegt an der Ostküste der Insel Lošinj, 4 km südlich der historischen Stadt Osor. Der Ort hat einen eher ruhigen Inselcharakter, verfügt aber über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Es gibt zwei kleine Hotels, einen Campingplatz, ein Geschäft, mehrere Restaurants, einen Stadthafen und eine private Marina. Das saubere Meer ohne Quallen und die große Anzahl kleiner Kieselstrände machen Nerezine zu einem angenehmen und ruhigen Ausflugsziel. Die italienische und österreichisch-ungarische Architektur ist eine wahre Augenweide. Es gibt keine großen Hotels oder modernen Gebäude.
Messungen zufolge gibt es auf der Insel Lošinj mehr Sonnentage als im deutlich südlicher gelegenen Dubrovnik. Die Insel Lošinj, auch Duftinsel genannt, soll das gesündeste Klima Kroatiens haben.
Entfernung vom Grundstück zum Ort:
Flughafen Nerezine - Rijeka, 82 km
Flughafen Nerezine - Zagreb, 248 km
Nerezine – Ljubljana, 204 km
Nerezine – Wien, 585 km
Nerezine – Prag, 917 km
Nerezine – München, 612 km
Für weitere Informationen kontaktieren Sie den Agenten unter +420602405298 oder unter der E-Mail-Adresse: [email protected].
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 4 470 €/m²
Wohnfläche: 66 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Mali Lošinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 051 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Nerezine ist ein Ort im nördlichen Teil der Insel Lošinj in Kroatien.
Einwohnerzahl: 397
Quelle: Wikipedia