Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Nerezine - stanovanje 66,63 m2 na mirni lokaciji
Kaiser Immobilien posreduje v prodaji apartma v Nerezinah na otoku Lošinju.
Apartma se nahaja v neposredni bližini čarobne zaliva Galboka.
Nahaja se v bližini borov in oddaljen je le 80 metrov od morja ter se razprostira v stanovanjski zgradi s tremi nadstropji.
Apartma se nahaja v prvem nadstropju, skupne stanovanjske površine 66,63 m2.
Ima pogled na morje proti jugu in vzhodu.
Vrt je velikosti 28 m2.
Ima eno parkirno mesto na parkirišču pred zgradbo.
V pritličju se nahaja tudi shranjevalni prostor velik 7,5 m2.
Apartma je oddaljen od centra Nerezin po obalni poti pol kilometra in to naredi to nepremičnino praktično in atraktivno tako za počitek kot za stalno življenje.
Idealna priložnost za vlaganje v turizem in uživanje v biseru Jadrana.
Lokacija:
Nerezine se nahajajo na vzhodni obali otoka Lošinja, 4 km južno od zgodovinskega mesta Oso.
Naselje je mirnejšega otokarskega značaja, a z razvito infrastrukturo.
Tu sta dva mala hotela, kamp, trgovina, nekaj restavracij, mestna luka in zasebna marina.
Čisto morje brez meduz, pa tudi veliko število majhnih peščenih plaž, naredi Nerezine prijetno in mirno izletniško destinacijo.
Italijanska in avstro-ogrskа arhitektura je dobesedno prijetna za oko.
Ni velikih hotelov niti modernih zgrad.
Po večletnih meritvah je število sončnih dni na otoku Lošinju večje kot v Dubrovniku, ki leži precej južje.
Za otok Lošinj, ki ga imenujejo tudi dišeči, pravijo, da ima najzdravnejše podnebje v Hrvaški.
Razdalja nepremičnine do mest:
Nerezine - Zračna luka Rijeka, 82 km
Nerezine - Zračna luka Zagreb, 248 km
Nerezine - Ljubljana, 204 km
Nerezine - Beč, 585 km
Nerezine - Prag, 917 km
Nerezine - Munchen, 612 km
Za več informacij kontaktirajte agenta na številko +420602405298 ali na e‑mail naslov: [email protected].
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.
MALI LOŠINJ
276 000 € · 66 m²
4 182 €/m²
Podobnost 87 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 65 m²
4 246 €/m²
Podobnost 85 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 65 m²
4 246 €/m²
Podobnost 85 %
MALI LOŠINJ
270 000 € · 67 m²
4 030 €/m²
Podobnost 85 %
MALI LOŠINJ
270 000 € · 71 m²
3 803 €/m²
Podobnost 79 %
NEREZINE
280 000 € · 57 m²
4 912 €/m²
Podobnost 79 %
MALI LOŠINJ
290 000 € · 65 m²
4 462 €/m²
Podobnost 78 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 60 m²
4 600 €/m²
Podobnost 78 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 295 000 € · Cena na m²: 4 470 €/m²
Bivalna površina: 66 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Nerezine so naselje na vzhodni obali severnega dela hrvaškega otoka Lošinj, ki upravno spada pod mesto Mali Lošinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 397
Vir: Wikipedia