Na sprzedaż · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Nerezine - mieszkanie 66,63 m2 w spokojnej okolicy
Kaiser Immobilien pośredniczy w sprzedaży mieszkań w Nerezine na wyspie Lošinj.
Mieszkanie znajduje się w bliskiej odległości od magicznej zatoki Galboka.
Położone jest w pobliżu sosnowych drzew, zaledwie 80 metrów od morza, w trzy piętrowym budynku mieszkalnym.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, o łącznej powierzchni użytkowej 66.63 m2.
Ma widok na morze na południe i wschód.
Ogród ma powierzchnię 28 m2.
Do dyspozycji jest jedno miejsce parkingowe na parkingu przed budynkiem.
Na parterze znajduje się również schowek o powierzchni 7.5 m2.
Mieszkanie znajduje się pół kilometra od centrum Nerezine wzdłuż przybrzeżnej drogi, co czyni tę nieruchomość praktyczną i atrakcyjną zarówno na wakacje, jak i stałe zamieszkanie.
Idealna okazja do inwestycji w turystykę i cieszenia się perłą Adriatyku.
Location:
Nerezine położone jest na wschodnim wybrzeżu wyspy Lošinj, 4 km na południe od historycznego miasteczka Osor.
Osada ma bardziej spokojny, wyspiarski charakter, ale z rozwiniętą infrastrukturą.
Znajdują się dwa małe hotele, kemping, sklep, kilka restauracji, miejski port i prywatna marina.
Czyste morze bez meduz, a także liczne małe kamieniste plaże sprawiają, że Nerezine jest przyjemnym i spokojnym miejscem na wycieczki.
Włoska i austro-węgierska architektura jest dosłownie przyjemna dla oka.
Nie ma dużych hoteli ani nowoczesnych budynków.
Według wieloletnich pomiarów liczba słonecznych dni na wyspie Lošinj jest większa niż w Dubrowniku, położonym znacznie dalej na południe.
Wyspa Lošinj, zwana także Wyspą Pachnącą, ma najzdrowszy klimat w Chorwacji.
Distance from the property to the place:
Nerezine - Rijeka Airport, 82 km
Nerezine - Zagreb Airport, 248 km
Nerezine - Ljubljana, 204 km
Nerezine - Vienna, 585 km
Nerezine - Prague, 917 km
Nerezine - Munich, 612 km
For more information, contact the agent at +420602405298 or at the e-mail address: [email protected].
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.
MALI LOŠINJ
276 000 € · 66 m²
4 182 €/m²
Podobieństwo 87 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 65 m²
4 246 €/m²
Podobieństwo 85 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 65 m²
4 246 €/m²
Podobieństwo 85 %
MALI LOŠINJ
270 000 € · 67 m²
4 030 €/m²
Podobieństwo 85 %
MALI LOŠINJ
270 000 € · 71 m²
3 803 €/m²
Podobieństwo 79 %
NEREZINE
280 000 € · 57 m²
4 912 €/m²
Podobieństwo 79 %
MALI LOŠINJ
290 000 € · 65 m²
4 462 €/m²
Podobieństwo 78 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 60 m²
4 600 €/m²
Podobieństwo 78 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 470 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Nerezine – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w mieście Mali Lošinj. W 2011 roku liczyła 353 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 397
Źródło: Wikipedia