Apartmán Matulji

Popis nehnuteľnosti

Byt 85 m² v novostavbe – Jurdani, 2S+DB
CASA BELLA z ponuky vyniká novostavbou o rozlohe 85 m² s dvoma spálňami a obývacou izbou, umiestnenou na prvom poschodí modernej budovy, Byt je vybaven klimatizáciou, má priestrannú terasu a moderný dizajn s podlahami v mramorovom štýle. Lokalita ponúka množstvo výhod: pokojné a bezpečné prostredie ideálne pre rodinný život, blízkosť školy, škôlky a základných služieb, ako aj vynikajúce dopravné spojenie – Opatija, Rijeka a slovinská hranica sú ľahko dostupné. Obklopená zeleňou a prírodou, táto nehnuteľnosť spája pokojný život a pohodlie s rýchlym prístupom k mestským centrám. Cena je 270.000 €, ideálna voľba pre pohodlný a kvalitný život. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 118 €/m²

Medián podobných ponúk 3 012 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 608 €/m²–3 484 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Matulji 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnosť 93 % MATULJI 339 000 € · 82 m² 4 134 €/m² Podobnosť 92 % MATULJI 217 000 € · 80 m² 2 713 €/m² Podobnosť 90 % Matulji 335 000 € · 84 m² 3 988 €/m² Podobnosť 89 % MATULJI 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnosť 89 % Matulji 203 000 € · 72 m² 2 819 €/m² Podobnosť 88 % MATULJI 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnosť 88 % Matulji 184 000 € · 72 m² 2 556 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Jurdani

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51213

Obytná plocha

85 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2025

Novostavba

Áno

ID inzerátu

361694

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 118 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia