Apartmán Matulji

Popis nemovitosti

Byt 85 m² v novostavbě – Jurdani, 2S+DB
CASA BELLA z nabídky vyzdvihuje novostavbu o rozloze 85 m² se dvěma ložnicemi a obývacím pokojem, umístěnou v prvním patře moderní budovy, Byt je vybaven klimatizací, má prostornou terasu a moderní design s podlahami v mramorovém stylu. Lokalita nabízí řadu výhod: klidné a bezpečné prostředí ideální pro rodinný život, blízkost školy, školky a základních služeb, stejně jako vynikající dopravní spojení – Opatija, Rijeka a slovenská hranice jsou snadno dostupné. Obklopena zelení a přírodou, tato nemovitost spojuje klidný život a pohodlí s rychlým přístupem k městským centrům. Cena činí 270.000 €, ideální volba pro pohodlný a kvalitní život. Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 118 €/m²

Medián podobných nabídek 3 012 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 608 €/m²–3 484 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Matulji 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 93 % MATULJI 339 000 € · 82 m² 4 134 €/m² Podobnost 92 % MATULJI 217 000 € · 80 m² 2 713 €/m² Podobnost 90 % Matulji 335 000 € · 84 m² 3 988 €/m² Podobnost 89 % MATULJI 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 89 % Matulji 203 000 € · 72 m² 2 819 €/m² Podobnost 88 % MATULJI 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 88 % Matulji 184 000 € · 72 m² 2 556 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

265 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Jurdani

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51213

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Energetická třída

A

Rok výstavby

2025

Novostavba

Ano

ID inzerátu

361694

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 118 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia