Apartment Matulji
Zu verkaufen · Jurdani · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung 85 m² im Neubau – Jurdani, 2 Zimmer + Wohnzimmer
CASA BELLA aus dem Angebot hebt einen Neubau von 85 m² mit zwei Schlafzimmern und Wohnbereich hervor, gelegen im ersten Stock eines modernen Gebäudes,
Die Wohnung ist mit Klimaanlage ausgestattet, hat eine großzügige Terrasse und ein modernes Design mit Marmorböden.
Die Lage bietet zahlreiche Vorteile: ruhige und sichere Umgebung, ideal für das Familienleben, Nähe zu Schule, Kindergarten und grundlegenden Einrichtungen sowie hervorragende Verkehrsanbindung – Opatija, Rijeka und die slowenische Grenze sind leicht erreichbar.
Umgeben von Grün und Natur verbindet diese Immobilie ruhiges Leben und Komfort mit schnellem Zugang zu städtischen Zentren.
Der Preis beträgt 270.000 €, eine ideale Wahl für ein komfortables und qualitatives Leben.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 265 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Matulji
- Bezirk
- Jurdani
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51213
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2025
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 361694
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 265 000 € · Preis pro m²: 3 118 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 85 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Matulji
Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.
Einwohnerzahl: 10 773
Quelle: Wikipedia
