Appartement Matulji
À vendre · Jurdani · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement 85 m² en construction neuve – Jurdani, 2 chambres + séjour
CASA BELLA de l'offre met en avant une construction neuve de 85 m² avec deux chambres et un salon, située au premier étage d'un bâtiment moderne,
L'appartement est équipé de la climatisation, possède une terrasse spacieuse et un design moderne avec des sols de style marbre.
L'emplacement offre de nombreux avantages : un environnement calme et sûr, idéal pour la vie familiale, la proximité d'une école, d'une crèche et des commodités de base, ainsi qu'une excellente connexion de transport – Opatija, Rijeka et la frontière slovène sont facilement accessibles.
Entourée de verdure et de nature, cette propriété combine vie paisible et confort avec un accès rapide aux centres urbains.
Le prix s'élève à 270.000 €, choix idéal pour une vie confortable et de qualité.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions générales d'exploitation : https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 265 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Jurdani
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51213
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2025
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 361694
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 265 000 € · Prix au m²: 3 118 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
