Apartmán Matulji

Popis nehnuteľnosti

Matulji | štúdiový apartmán s balkónom
MATULJI - VESMÍRNY GARSONIER.
Ponúkame príjemné a svetlé štúdio v Matulji, s rozlohou 34 m2, ideálne pre bývanie, dovolenku alebo investíciu na prenájom.
Vďaka juhovýchodnej orientácii byt oplýva prirodzeným svetlom počas väčšiny dňa a vytvára teplú a útulnú atmosféru.
Byt sa skladá z jednej priestrannej miestnosti, ktorá ponúka množstvo možností pre dekoráciu, kúpeľňu a balkón s výhľadom na pokojné prostredie ideálne miesto pre rannú kávu alebo relaxáciu po dni.
Vynikajúca poloha v pokojnej časti Matulj, v blízkosti všetkých dôležitých zariadení a dobré dopravné spojenie, robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre rôzne potreby.
Pre viac informácií a názorov nás prosím kontaktujte s dôverou.
Snježana Lenac, licencovaný agent
Mobilné: +385 911910931
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 235 €/m²

Medián podobných ponúk 3 308 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 250 €/m²–3 333 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Matulji 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnosť 88 % MATULJI 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnosť 85 % MATULJI 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Podobnosť 80 % MATULJI 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Podobnosť 80 % MATULJI 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnosť 80 % MATULJI 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnosť 80 % MATULJI 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnosť 80 % MATULJI 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 136 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

110 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

34 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

352352

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 110 000 € · Cena za m²: 3 235 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 34 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia