Apartma Matulji

Opis nepremičnine

Matulji | garsonjera z balkonom
MATULJI - PROSTORNA GARSONJERA. V ponudbi je udobna in svetla garsonjera v Matuljih, površine 34 m², idealna za bivanje, počitek ali investicijo za najem. Zahvaljujoč jugovzhodni orientaciji stan obiluje naravnim svetlom skozi večino dneva, ustvarjajoč toplo in udobno atmosfero. Stan sestavlja ena prostorna soba, ki nudi številne možnosti urejanja, kopalnico ter balkon s pogledom na mirno okolico – popolno mesto za jutranjo kavo ali sprostitev po dnevu. Odlična lokacija v mirnem delu Matulja, v bližini vseh pomembnih storitev in dobre prometne povezave, naredi to nepremičnino odlično izbiro za različne potrebe. Za več informacij in ogled se obrnite z zaupanjem. Snježana Lenac, agent z licenco GSM: +385 911910931 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 235 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 308 €/m²

Razlika od mediane -2,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 250 €/m²–3 333 €/m² Primerjano z 15 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Matulji 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Podobnost 88 % Matulji 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnost 88 % Matulji 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnost 85 % Matulji 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Podobnost 80 % Matulji 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnost 80 % Matulji 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnost 80 % Matulji 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Podobnost 80 % Matulji 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 136 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

110 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Matulji

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

34 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

352352

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 110 000 € · Cena na m²: 3 235 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 34 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia