Apartmán Matulji

Popis nemovitosti

Matulji | studio apartmán s balkonem
MATULJI - VESMÍRNÝ GARSONIER.
Nabízíme příjemné a světlé garsoniéra v Matulji, s plochou 34 m2, ideální pro bydlení, dovolenou nebo investice k pronájmu.
Díky jihovýchodní orientaci, byt oplývá přirozeným světlem po většinu dne, vytváří teplou a útulnou atmosféru.
Byt se skládá z jedné prostorné místnosti, která nabízí četné možnosti pro výzdobu, koupelna a balkon s výhledem na klidné prostředí ideální místo pro ranní kávu nebo relaxaci po dni.
Výborná poloha v klidné části Matulj, v blízkosti všech důležitých zařízení a dobré dopravní spojení, je tato nemovitost vynikající volbou pro různé potřeby.
Pro více informací a názorů nás prosím kontaktujte s důvěrou.
Snježana Lenac, licencovaný agent
Mobilní telefon: +385 911910931
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 235 €/m²

Medián podobných nabídek 3 308 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 250 €/m²–3 333 €/m² Porovnáno s 16 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Matulji 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnost 88 % MATULJI 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnost 85 % MATULJI 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Podobnost 80 % MATULJI 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Podobnost 80 % MATULJI 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnost 80 % MATULJI 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnost 80 % MATULJI 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnost 80 % MATULJI 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 136 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

110 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

34 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

352352

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 110 000 € · Cena za m²: 3 235 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 34 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia