Apartmán Matulji

Popis nehnuteľnosti

Matulji - prízemie
Matulji - Remax Center Nehnuteľnosť predstavuje byt s garážou na prízemí domu s 2 apartments.The byt sa nachádza vo vynikajúcej, pokojnej lokalite, a skladá sa z predsiene, spálne, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, kúpeľňa, garáž a terasa, a patrí k časti záhrady, kde je sklad / kotolňa miestnosť v garáži.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 211 €/m²

Medián podobných ponúk 2 905 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 525 €/m²–3 444 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Matulji 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnosť 84 % MATULJI 450 000 € · 102 m² 4 412 €/m² Podobnosť 82 % MATULJI 320 000 € · 92 m² 3 478 €/m² Podobnosť 80 % MATULJI 320 000 € · 92 m² 3 478 €/m² Podobnosť 80 % MATULJI 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnosť 79 % MATULJI 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnosť 79 % MATULJI 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnosť 79 % MATULJI 400 000 € · 93 m² 4 301 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 360 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

90 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

349089

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 2 211 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia