Stan Matulji

Opis nekretnine

Matulji - etaža u prizemlju
Matulji - Remax Centar Nekretnina predstavlja stan s garažom u prizemlju kuće s 2 stana.Stan se nalazi na odličnoj, mirnoj lokaciji, a sastoji se od ulaznog hodnika, spavaće sobe, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, kupaonice, garaže i terase, a pripada mu i dio okućnice u sklopukoje se nalazi i spremište/kotlovnica za centralno grijanje na lož ulje.S obzirom da se u garažu ulazi iz stana, moguće ju je prenamijeniti i u stambeni prostor.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 211 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 905 €/m²

Razlika od medijana -23,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 525 €/m²–3 444 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Matulji 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Sličnost 84 % MATULJI 450 000 € · 102 m² 4 412 €/m² Sličnost 82 % MATULJI 320 000 € · 92 m² 3 478 €/m² Sličnost 80 % MATULJI 320 000 € · 92 m² 3 478 €/m² Sličnost 80 % MATULJI 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Sličnost 79 % MATULJI 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Sličnost 79 % MATULJI 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Sličnost 79 % MATULJI 400 000 € · 93 m² 4 301 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 360 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

199 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Matulji

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

90 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Garaža

1

ID oglasa

349089

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 2 211 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Matulji

Matulji su općina u zapadnoj Hrvatskoj. Dio su Primorsko-goranske županije.

Broj stanovnika: 10 773

Izvor: Wikipedia