Apartmán Matulji

Popis nemovitosti

Matulji - přízemí
Matulji - Remax Center Nemovitost představuje byt s garáží v přízemí domu s 2 apartments.The Byt se nachází ve vynikající, klidné lokalitě, a skládá se z předsíně, ložnice, obývací pokoj s jídelnou, kuchyň, koupelna, garáž a terasa, a patří k části zahrady, kde je komora / kotelna v garáži.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 211 €/m²

Medián podobných nabídek 2 905 €/m²

Rozdíl proti mediánu -23,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 525 €/m²–3 444 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Matulji 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 84 % MATULJI 450 000 € · 102 m² 4 412 €/m² Podobnost 82 % MATULJI 320 000 € · 92 m² 3 478 €/m² Podobnost 80 % MATULJI 320 000 € · 92 m² 3 478 €/m² Podobnost 80 % MATULJI 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 79 % MATULJI 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 79 % MATULJI 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 79 % MATULJI 400 000 € · 93 m² 4 301 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 360 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

199 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

90 m²

Velikost pozemku

100 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

Garáž

1

ID inzerátu

349089

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 2 211 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia