Apartma Matulji

Opis nepremičnine

Matulji - pritličje
Matulji - Remax Center Nekretnina predstavlja stan s garažo v pritličju hiše z 2 stanoma.Stan se nahaja na odlični, mirni lokaciji, sestavljen je iz vhodnega hodnika, spalnice, dnevnega prostora s jedilnico, kuhinje, kopalnice, garaže in terase, ter mu pripada tudi del okolice, v kateri se nahaja tudi shrambo/kotelnico za centralno ogrevanje na lož olje.Glede na to, da se v garažo vstopa iz stanovanja, jo je mogoče preurediti tudi v bivalni prostor.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 211 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 012 €/m²

Razlika od mediane -26,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 535 €/m²–3 495 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Matulji 265 000 € · 85 m² 3 118 €/m² Podobnost 87 % Matulji 335 000 € · 84 m² 3 988 €/m² Podobnost 86 % Matulji 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 84 % Matulji 450 000 € · 102 m² 4 412 €/m² Podobnost 82 % Matulji 309 000 € · 100 m² 3 090 €/m² Podobnost 82 % Matulji 320 000 € · 92 m² 3 478 €/m² Podobnost 80 % Matulji 320 000 € · 92 m² 3 478 €/m² Podobnost 80 % Matulji 350 000 € · 97 m² 3 608 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

199 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Matulji

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

90 m²

Velikost zemljišča

100 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

349089

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 2 211 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia