Apartmán Matulji

Popis nehnuteľnosti

Matulji, centrum - 1-izbový byt s obývačkou a parkovaním
Manor je 1S + DB byt, ktorý sa nachádza v centre mesta Matulja, v pokojnom a príjemnom prostredí, so zabezpečeným parkoviskom, plocha 35 m2.Byt je prispôsobený v 2020.
rok a je udržiavaný, funkčný a pripravený na nasťahovanie bez dodatočných investícií.
* Usporiadanie izby:- kuchyňa- kúpeľňa- obývacia izba- jedáleň- spálňa* Výhody nehnuteľnosti:- umiestnenie v centre Matulja- vlastné parkovacie miesto- malá záhrada vo vlastníctve s záhradným domom- prispôsobené 2020.
rok- funkčná dispozícia- pokojná a príjemná mikrolokácia- blízkosť ku všetkým zariadeniamNehnuteľnosť je vynikajúca pre pohodlný život pre malú rodinu, ale aj ako investícia na prenájom.Vďaka svojej vynikajúcej polohe, v bezprostrednej blízkosti sú všetky dôležité zariadenia: obchody, škola, materská škola, verejná doprava, lekáreň a ďalšie potrebné služby.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 857 €/m²

Medián podobných ponúk 3 308 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 246 €/m²–3 333 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Matulji 110 000 € · 34 m² 3 235 €/m² Podobnosť 92 % Matulji 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Podobnosť 89 % Matulji 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnosť 89 % Matulji 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnosť 89 % Matulji 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Podobnosť 89 % Matulji 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnosť 89 % Matulji 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnosť 89 % Matulji 130 000 € · 40 m² 3 250 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 140 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

35 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

329619

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 3 857 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 35 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia