Apartmán Matulji

Popis nemovitosti

Matulji, centrum - byt 1+kk + obývací pokoj s parkováním
Manor je byt 1S + DB, který se nachází v centru Matulja, v klidném a příjemném prostředí, s zabezpečeným parkovacím stáním, plocha 35 m2.Byt je přizpůsoben v 2020.
rok a je udržována, funkční a připravena k nastěhování bez dodatečných investic.
* Dispozice pokoje:- kuchyň- koupelna- obývací pokoj- jídelna- ložnice* Výhody nemovitosti:- umístění v centru Matulja- vlastní parkovací místo- malá zahrada ve vlastnictví se zahradním domem-upravené 2020.
rok- funkční dispozice- klidné a příjemné mikrolokace- blízkost ke všem zařízenímNemovitost je vynikající pro pohodlný život pro malou rodinu, ale také jako investice k pronájmu.Díky své vynikající poloze, v bezprostřední blízkosti jsou všechny důležité zařízení: obchody, škola, školka, veřejná doprava, lékárna a další potřebné služby.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 857 €/m²

Medián podobných nabídek 3 308 €/m²

Rozdíl proti mediánu +16,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 250 €/m²–3 333 €/m² Porovnáno s 17 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Matulji 110 000 € · 34 m² 3 235 €/m² Podobnost 92 % MATULJI 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Podobnost 89 % MATULJI 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Podobnost 89 % MATULJI 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnost 89 % MATULJI 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnost 89 % MATULJI 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnost 89 % MATULJI 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Podobnost 89 % MATULJI 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 140 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

135 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

35 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

329619

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 3 857 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 35 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia