Appartement Matulji
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
Matulji, centre - Appartement 1 chambre + salon avec parking
Manor est un appartement 1S+DB, situé au centre de Matulja, dans un environnement calme et agréable, avec une place de parking sécurisée, d’une superficie de 35 m2. L’appartement a été adapté en 2020.
année et est entretenu, fonctionnel et prêt à emménager sans investissement supplémentaire.
* Agencement des pièces :- cuisine - salle de bain - salon - salle à manger - chambre* Avantages du bien :- localisation au centre de Matulja - place de parking privée - petit jardin avec cabane de jardin - adapté 2020.
année - agencement fonctionnel - micro‑localisation calme et agréable - proximité de toutes les commoditésLe bien est idéal pour une vie confortable d’une petite famille, mais aussi comme investissement locatif.Grâce à son excellente localisation, à proximité immédiate se trouvent toutes les installations importantes : commerces, école, crèche, transports publics, pharmacie et autres services nécessaires.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 135 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 35 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 329619
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 135 000 € · Prix au m²: 3 857 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 35 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
