Stan Matulji

Opis nekretnine

Matulji, centar - 1s+db stan s parkingom
Manor predstavlja 1S+DB stan, smješten u centru Matulja, u mirnoj i ugodnoj okolini, s osiguranim parkirnim mjestom, površine 35 m².Stan je adaptiran 2020. godine te je održavan, funkcionalan i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. * Raspored prostorija:- kuhinja- kupaonica- dnevni boravak- blagovaonica- spavaća soba* Prednosti nekretnine:- lokacija u centru Matulja- vlastito parkirno mjesto- mala okućnica u vlasništvu s vrtnom kućicom- adaptirano 2020. godine- funkcionalan raspored- mirna i ugodna mikrolokacija- blizina svih sadržajaNekretnina je odlična za ugodan život za manju obitelj, ali i kao investicija za najam.Zahvaljujući odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji: trgovine, škola, vrtić, javni prijevoz, ljekarna i ostale potrebne usluge.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 857 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 308 €/m²

Razlika od medijana +16,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 246 €/m²–3 333 €/m² Uspoređeno s 16 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Matulji 110 000 € · 34 m² 3 235 €/m² Sličnost 92 % Matulji 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Sličnost 89 % Matulji 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Sličnost 89 % Matulji 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Sličnost 89 % Matulji 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Sličnost 89 % Matulji 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Sličnost 89 % Matulji 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Sličnost 89 % Matulji 130 000 € · 40 m² 3 250 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 140 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

135 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Matulji

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

35 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

329619

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 135 000 € · Cijena po m²: 3 857 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 35 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Matulji

Matulji su općina u zapadnoj Hrvatskoj. Dio su Primorsko-goranske županije.

Broj stanovnika: 10 773

Izvor: Wikipedia