Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Opatija, Matuji, Pavlovac - apartmán s výhľadom na more, 57 m2
OPATIJA, MATUJI, PAVLOVAC- apartmán s výhľadom na more, 57m2 Príjemný byt na prvom poschodí elegantnej budovy, ideálny pre každodenný život alebo ako pokojná prímorská rezidencia.
Skladá sa z priestrannej miestnosti, kuchyne s jedálňou a obývacej izby v otvorenom koncepte, kúpeľne, chodby a uzavretej lodžie, ktorá môže byť použitá po celý rok.
Vďaka svojej južnej orientácii je byt mimoriadne svetlý a z bytu je krásny výhľad na celý Kvarnerský záliv.
Nehnuteľnosť má tiež súkromné parkovacie miesto.
Lokalita je veľmi praktické Opatija, Volosko, Kantrida, Lungomare, pláže, obchvat, sú len 5 minúty, čo poskytuje dokonalú rovnováhu medzi pokojným životom a rýchly prístup ku všetkým kľúčovým vybavenosti.
Opatija, známa svojou nádhernou architektúrou, stáročnými letami a eleganciou, ktorá pripomína najviac európske miesta.
Kombinácia prírodných krás, promenády pozdĺž mora, zelene a špičkovej infraštruktúry robí túto oblasť mimoriadne žiaducou pre bývanie a dovolenku.
Tento byt kombinuje výhľad, pokoj, funkčnosť a vynikajúcu dostupnosť perfektnú zmes pre tých, ktorí hľadajú kvalitu života v Kvarner.Vážení potenciálni kupujúci, sme radi, že prejavíte záujem o nehnuteľnosti z našej ponuky.
Pre viac informácií a súhlas s prehliadkou nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.
Realitná prehliadka je možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.
Poplatok za agentúru sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.
MATULJI
295 000 € · 57 m²
5 175 €/m²
Podobnosť 100 %
MATULJI
150 000 € · 56 m²
2 679 €/m²
Podobnosť 98 %
MATULJI
188 000 € · 55 m²
3 418 €/m²
Podobnosť 97 %
MATULJI
228 000 € · 53 m²
4 302 €/m²
Podobnosť 93 %
Matulji
189 000 € · 64 m²
2 953 €/m²
Podobnosť 89 %
MATULJI
290 000 € · 56 m²
5 179 €/m²
Podobnosť 89 %
Matulji
239 000 € · 62 m²
3 855 €/m²
Podobnosť 88 %
MATULJI
309 000 € · 63 m²
4 905 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 5 175 €/m²
Obytná plocha: 57 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.
Počet obyvateľov: 10 773
Zdroj: Wikipedia