Apartmán Matulji

Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska

2 Izby 57 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 295 000 € 5 175 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, Matuji, Pavlovac - apartmán s výhľadom na more, 57 m2
OPATIJA, MATUJI, PAVLOVAC- apartmán s výhľadom na more, 57m2 Príjemný byt na prvom poschodí elegantnej budovy, ideálny pre každodenný život alebo ako pokojná prímorská rezidencia.
Skladá sa z priestrannej miestnosti, kuchyne s jedálňou a obývacej izby v otvorenom koncepte, kúpeľne, chodby a uzavretej lodžie, ktorá môže byť použitá po celý rok.
Vďaka svojej južnej orientácii je byt mimoriadne svetlý a z bytu je krásny výhľad na celý Kvarnerský záliv.
Nehnuteľnosť má tiež súkromné parkovacie miesto.
Lokalita je veľmi praktické Opatija, Volosko, Kantrida, Lungomare, pláže, obchvat, sú len 5 minúty, čo poskytuje dokonalú rovnováhu medzi pokojným životom a rýchly prístup ku všetkým kľúčovým vybavenosti.
Opatija, známa svojou nádhernou architektúrou, stáročnými letami a eleganciou, ktorá pripomína najviac európske miesta.
Kombinácia prírodných krás, promenády pozdĺž mora, zelene a špičkovej infraštruktúry robí túto oblasť mimoriadne žiaducou pre bývanie a dovolenku.
Tento byt kombinuje výhľad, pokoj, funkčnosť a vynikajúcu dostupnosť perfektnú zmes pre tých, ktorí hľadajú kvalitu života v Kvarner.Vážení potenciálni kupujúci, sme radi, že prejavíte záujem o nehnuteľnosti z našej ponuky.
Pre viac informácií a súhlas s prehliadkou nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.
Realitná prehliadka je možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.
Poplatok za agentúru sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 175 €/m²
Medián podobných ponúk 3 371 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +53,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 187 €/m²–3 563 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 228 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
295 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Matulji
Okres
Matulji
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51211
Obytná plocha
57 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
316338

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 5 175 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Matulji, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje