Apartmán Matulji

Na prodej · Matulji · Primorsko-goranska

2 Pokoje 57 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 295 000 € 5 175 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, Matuji, Pavlovac - apartmán s výhledem na moře, 57m2
OPATIJA, MATUJI, PAVLOVAC- apartmán s výhledem na moře, 57m2 Příjemný byt v prvním patře elegantní budovy, ideální pro každodenní život nebo jako klidné přímořské sídlo.
Skládá se z prostorného pokoje, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje v otevřeném konceptu, koupelny, chodby a uzavřené lodžie, které mohou být použity po celý rok.
Díky své jižní orientaci je byt velmi světlý a z bytu je krásný výhled na celý Kvarnerský záliv.
K dispozici je také soukromé parkoviště.
Místo je velmi praktické Opatija, Volosko, Kantrida, Lungomare, pláže, obchvat, jsou jen 5 minuty, což poskytuje dokonalou rovnováhu mezi klidným životem a rychlý přístup ke všem klíčovým vybavením.
Opatija, známá svou velkolepou architekturou, staletími starými léty a elegancí, která připomíná nejvíce evropská místa.
Kombinace přírodních krás, promenády podél moře, zeleně a špičkové infrastruktury činí tuto oblast mimořádně žádoucí pro bydlení a dovolenou.
Tento byt kombinuje pohled, klid, funkčnost a vynikající dostupnost perfektní směs pro ty, kteří hledají kvalitu života v Kvarner.Vážení potenciální kupci, jsme rádi, že projevíte zájem o nemovitosti z naší nabídky.
Pro více informací a souhlas s prohlídkou nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.
Realitní prohlídka je možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí.
Poplatek agentury je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 175 €/m²
Medián podobných nabídek 3 403 €/m²
Rozdíl proti mediánu +52,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 225 €/m²–4 564 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 228 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
295 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Matulji
Okres
Matulji
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51211
Obytná plocha
57 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
316338

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 5 175 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Matulji, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje