Apartment Matulji

Zu verkaufen · Matulji · Primorsko-goranska

2 Zimmer 57 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 295 000 € 5 175 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija, Matuji, Pavlovac - Wohnung mit Meerblick, 57m2
OPATIJA, MATUJI, PAVLOVAC - Wohnung mit Meerblick, 57m2Zum Verkauf steht eine gemütliche Wohnung im ersten Stock eines ordentlichen Gebäudes, ideal für den Alltag oder als ruhige Meeresresidenz.
Es besteht aus einem geräumigen Zimmer, einer Küche mit einem Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einer geschlossenen Loggia, die das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Das Anwesen verfügt auch über einen privaten Parkplatz.Die Lage ist sehr praktisch Opatija, Volosko, Kantrida, Lungomare, Strände, Umgehungsstraße sind nur 5 Autominuten entfernt, was eine perfekte Balance zwischen einem ruhigen Leben und einem schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen ermöglicht.
Die Kombination von Naturschönheiten, Strandpromenaden, Grünflächen und erstklassiger Infrastruktur macht dieses Gebiet sehr wünschenswert für Wohnen und Urlaub.Diese Wohnung vereint Aussicht, Ruhe, Funktionalität und hervorragende Verfügbarkeit die perfekte Kombination für diejenigen, die Lebensqualität in Kvarner suchen.Sehr geehrte potenzielle Käufer, wir freuen uns, dass Sie Interesse an Immobilien aus unserem Angebot zeigen.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 175 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 403 €/m²
Abweichung vom Median +52,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 84.

Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 225 €/m²–4 564 €/m² Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Matulji): 2 548 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 228 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Matulji für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
295 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Matulji
Bezirk
Matulji
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51211
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
316338

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 5 175 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 57 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Matulji, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Matulji

Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.

Einwohnerzahl: 10 773

Quelle: Wikipedia

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