Apartmán Matulji
Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, Pavlovac - Trojpodlažný byt 3 spálne + kúpeľňa so strešnou terasou
Realitná kancelária Kaiser Immobilien z Opatije ponúka z ponuky posledný byt v excelentnom novom objekte nachádzajúcom sa na veľmi strategickom mieste len niekoľko minút od centra Opatije.
Projekt pozostáva z dvoch budov s celkovým počtom iba 6 bytov.
Len 300 m od pobrežia a blízko všetkých potrebných zariadení, byt sa môže pochváliť takmer dokonalou južnou orientáciou a maximálnym slnečným žiarením.
Tento trojposchodový byt z dnešnej ponuky má celkovú plochu 171.25 m2 (s koeficientmi 148.54 m2) a skladá sa z 1.
poschodia, 2.
poschodia a strešných terás.
Na jednom.
V prvom poschodí je spálňa s 3 spálňami a 2 kúpeľňami.
Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a ďalšie dve izby zdieľajú druhú kúpeľňu.
Hlavná obytná časť bytu sa nachádza v 2.
poschode a pozostáva z otvorenej kuchyne s jedálňou a obývacou izbou s celkovou rozlohou impozantných 50 m2.
Je tu aj špajza / práčovňa, samostatná toaleta a veľký krytý balkón s výhľadom na more, odkiaľ vonkajšie špirálové schodisko vedie na ešte väčšiu strešnú terasu s krásnym panoramatickým výhľadom na Opatiju a celý Kvarner.
Na úrovni strešnej terasy patrí bytu aj ďalšia špajza.
V záhrade bud
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
MATULJI
513 000 € · 148 m²
3 466 €/m²
Podobnosť 100 %
MATULJI
460 000 € · 147 m²
3 129 €/m²
Podobnosť 99 %
MATULJI
566 000 € · 147 m²
3 850 €/m²
Podobnosť 99 %
MATULJI
250 000 € · 149 m²
1 678 €/m²
Podobnosť 99 %
MATULJI
566 000 € · 151 m²
3 748 €/m²
Podobnosť 98 %
MATULJI
460 000 € · 144 m²
3 194 €/m²
Podobnosť 98 %
MATULJI
492 000 € · 144 m²
3 417 €/m²
Podobnosť 98 %
MATULJI
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 459 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Matulji
- Okres
- Matulji
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51211
- Obytná plocha
- 148 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 225448
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 459 000 € · Cena za m²: 3 101 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 148 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Matulji
Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.
Počet obyvateľov: 10 773
Zdroj: Wikipedia
