Apartma Matulji

Opatija, Pavlovac - Trinadstropno stanovanje 3 spalnice + kopalnica s strešno teraso
Agencija za nepremičnine Kaiser Immobilien iz Opatije izpostavlja iz svoje ponudbe zadnji stan v odlični novogradnji, ki se nahaja na zelo strateški lokaciji samo nekaj minut od centra Opatije. Projekt obsega dve stavbi s skupno le 6 stanovi. Oddaljen le 300 m zračne linije od morske obale in v neposredni bližini vseh potrebnih vsebin, stan se lahko pohvali skoraj popolno južno orientacijo in maksimalno sončnostjo. Ta troetažni stan iz današnje ponudbe ima skupno površino 171,25 m2 (s koeficienti 148,54 m2) in sestavlja 1. nadstropje, 2. nadstropje in strešno teraso. Na 1. nadstropju se nahaja spalni del s 3 spalnicami in 2 kopalicama. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, ostali dve sobi delita drugo kopalnico. Glavni dnevni del stanovanja se nahaja na 2. nadstropju in sestavlja open space kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom, skupne površine impresivnih 50 m2. Tu sta tudi shramba / pralnica perila, ločen wc in velik natakljen balkon s pogledom na morje, iz katerega se z zunanjimi spiralnimi stopnicami pride na še večjo strešno teraso s čudovitim panoramskim razgledom na Opatijo in cel Kvarner. Na ravni strešne terase stan pripada tudi druga shramba. V okolici stavbe so novim lastnikom stanovanja na voljo 2 parkirni mesti (niso všteta v zgoraj navedeno površino stanovanja). V projektu so uporabljeni visokokakovostni materiali, vključno z aluminijskimi okni, protivaljnimi vhodnimi vrati ter sistemom hlajenja in ogrevanja z najmodernejšimi toplotnimi črpalkami. Zelo praktična in cenovno dostopna nepremičnina na Opatijskem rivierju z odlično lokacijo za vsakodnevno življenje ali kot investicija za turistični najem. Stan bo pripravljen za vselitev najkasneje v decembru 2024. Trgovine, supermarketi - 100 m peš Kavarn, restavracije – 900 m / 2 minuti Obala in plaža - 1,5 km / 3 minuti Center Opatije – 2,5 km / 5 minut Center Rijeke – 7 km / 10 minut Letališče Rijeka - 35 km / 30 minut Letališče Pula - 90 km / 60 minut Letališče Zagreb - 180 km / 120 minut Letališče Benetke - 200 km / 150 minut Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV. Provizija pokriva vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Kupna cena nepremičnine: 566.000,00 EUR Posredniška provizija (3,75%): 21.225,00 EUR Skupna investicija: 587.225,00 EUR