Appartement Matulji

Opatija, Pavlovac - Appartement sur trois étages 3 chambres + salle de bain avec terrasse sur le toit
L'agence immobilière Kaiser Immobilien d'Opatija propose dans son offre le dernier appartement d'un excellent immeuble neuf situé à un emplacement très stratégique, à quelques minutes du centre d'Opatija. Le projet se compose de deux bâtiments totalisant seulement 6 appartements. À seulement 300 m du littoral et proche de toutes les commodités nécessaires, l'appartement bénéficie d'une orientation sud presque parfaite et d'un ensoleillement maximal. Cet appartement de trois étages proposé aujourd'hui a une surface totale de 171.25 m2 (avec coefficients 148.54 m2) et comprend le 1. Floor, 2. floor et des terrasses sur le toit. Au premier étage se trouve une chambre principale avec 3 chambres et 2 salles de bains. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et les deux autres pièces partagent une seconde salle de bains. L'espace de vie principal de l'appartement se situe au 2. floor et comprend une cuisine ouverte avec salle à manger et salon d'une surface impressionnante de 50 m2. Il y a également un cellier / buanderie, des toilettes séparées et un grand balcon couvert donnant sur la mer, d'où un escalier hélicoïdal extérieur mène à une terrasse sur le toit encore plus grande offrant une belle vue panoramique sur Opatija et l'ensemble du Kvarner. Au niveau de la terrasse sur le toit de l'appartement se trouve également un autre cellier. Dans le jardin de l'immeuble, les nouveaux propriétaires de l'appartement disposent de 2 places de parking disponibles (non incluses dans la surface mentionnée ci-dessus de l'appartement). Le projet a utilisé des matériaux de haute qualité, notamment des menuiseries en aluminium, des portes d'entrée anti-effraction et un système de climatisation et de chauffage utilisant des pompes à chaleur de pointe. Bien immobilier très pratique et abordable sur la Riviera d'Opatija, avec une excellente position pour la vie quotidienne ou comme investissement destiné à la location touristique. L'appartement sera prêt à être habité au plus tard en décembre 2024. Shops, supermarkets - 100 m walk Kafic, restaurants 900 m / 2 minutes Coast and beach - 1.5 km / 3 minutes Opatija City Center 2.5 km / 5 minutes Rijeka City Center 7 km / 10 minutes Rijeka Airport - 35 km / 30 minutes Pula Airport - 90 km / 60 minutes Zagreb Airport - 180 km / 120 minutes Venice Airport - 200 km / 150 minutes La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + VAT. La commission couvre tous les services liés à l'achat et n'est payable qu'en cas d'acquisition du bien immobilier, à la conclusion du premier acte juridique. Purchase price of real estate: 566.000,00 EUR Mediation fee (3.75%): 21.225,00 EUR Total investment: 587.225,00 EUR