Apartmán Matulji

Opatija, Pavlovac - Třípodlažní byt 3+kk se střešní terasou
Realitní kancelář Kaiser Immobilien z Opatija přiděluje ze své nabídky poslední byt ve vynikající novostavbě nacházející se ve velmi strategické lokalitě jen pár minut od centra města Opatija.
Projekt se skládá ze dvou budov s celkem pouze byty 6.
Pouze 300 m od pobřeží moře a v blízkosti všech potřebných zařízení, byt se může pochlubit téměř dokonalou jižní orientaci a maximální opalování.
Tento třípodlažní byt z dnešní nabídky má celkovou plochu 171.25 m2 (s koeficienty 148.54 m2) a skládá se z 1.
podlaha, 2.
podlahové a střešní terasy.
Na jedničku.
V prvním patře se nachází ložnice s ložnicemi 3 a koupelnami 2.
Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a další dva pokoje sdílejí druhou koupelnu.
Hlavní obytný prostor bytu se nachází na 2.
patro a skládá se z otevřeného prostoru kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem celkové ploše impozantní 50 m2.
K dispozici je také komora / prádelna, samostatná toaleta a velký krytý balkon s výhledem na moře, ze kterého vede vnější točité schodiště na ještě větší střešní terasu s krásným panoramatickým výhledem na Opatija a celý Kvarner.
Na úrovni střešní terasy bytu náleží i další spíž.
V zahradě domu mají noví majitelé k dispozici parkovací místa 2 (není zahrnuta ve výše uvedené oblasti bytu).
V projektu byly použity vysoce kvalitní materiály, včetně hliníkového truhlářství, proti vloupání vstupních dveří a chladicího a topného systému s použitím nejmodernějších tepelných čerpadel.
Velmi praktické a cenově dostupné nemovitosti na Riviéře Opatija s vynikající polohou pro každodenní život nebo jako investice za účelem turistického pronájmu.
Byt bude připraven k nastěhování nejpozději do prosince 2024.
Obchody, supermarkety - 100 m chůze
Kafic, restaurace 900 m / 2 minuty
Pobřeží a pláž - 1.5 km / 3 minuty
Opatija Centrum města 2.5 km / 5 minut
Rijeka Centrum města 7 km / 10 minuty
Letiště Rijeka - 35 km / 30 minuty
Letiště Pula - 90 km / 60 minuty
Letiště Záhřeb - 180 km / 120 minuty
Letiště Benátky - 200 km / 150 minuty
Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH.
Provize se vztahuje na všechny služby spojené s nákupem a platí se pouze v případě nákupu nemovitostí, při uzavření prvního právního aktu.
Kupní cena nemovitosti: 566.000,00 EUR
Poplatek za mediaci (3.75%): 21.225,00 EUR
Celková investice: 587.225,00 EUR