Mieszkanie Matulji

Opatija, Pavlovac - Trzypiętrowy apartament 3 sypialnie + łazienka z tarasem na dachu
Biuro nieruchomości Kaiser Immobilien z Opatiji oferuje z swojej oferty ostatnie mieszkanie w doskonałym nowym budynku położonym w bardzo strategicznej lokalizacji, zaledwie kilka minut od centrum Opatiji. Projekt składa się z dwóch budynków z łącznie tylko 6 mieszkaniami. Zaledwie 300 m od wybrzeża i blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, mieszkanie charakteryzuje się prawie idealną południową orientacją i maksymalnym nasłonecznieniem. To trzy-piętrowe mieszkanie z dzisiejszej oferty ma łączną powierzchnię 171,25 m2 (z współczynnikami 148,54 m2) i składa się z 1. piętra, 2. piętra i tarasów na dachu. Na jednym. Na pierwszym piętrze znajduje się sypialnia z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Główna sypialnia ma prywatną łazienkę, a pozostałe dwa pokoje dzielą drugą łazienkę. Główna część mieszkalna znajduje się na 2. piętrze i składa się z otwartej kuchni z jadalnią i salonem o imponującej powierzchni 50 m2. Znajduje się także spiżarnia / pralnia, osobna toaleta oraz duży zadaszony balkon z widokiem na morze, z którego zewnętrzna spiralna klatka schodowa prowadzi na jeszcze większy taras na dachu z pięknym panoramicznym widokiem na Opatiję i cały Kvarner. Na poziomie tarasu na dachu mieszkania znajduje się również inna spiżarnia. W ogrodzie budynku nowi właściciele mieszkania mają do dyspozycji 2 miejsca parkingowe (nie wliczone w wyżej wymienioną powierzchnię mieszkania). W projekcie użyto wysokiej jakości materiałów, w tym aluminiowych okien, antywłamaniowych drzwi wejściowych oraz systemu chłodzenia i ogrzewania z nowoczesnymi pompami ciepła. Bardzo praktyczna i przystępna nieruchomość na Riwierze Opatija z doskonałą lokalizacją do codziennego życia lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania najpóźniej w grudniu 2024. Sklepy, supermarkety – 100 m spacerem Kawiarnie, restauracje 900 m / 2 minuty Wybrzeże i plaża – 1,5 km / 3 minuty Centrum Opatiji – 2,5 km / 5 minut Centrum Rijeki – 7 km / 10 minut Lotnisko w Rijeki – 35 km / 30 minut Lotnisko w Puli – 90 km / 60 minut Lotnisko w Zagrzebiu – 180 km / 120 minut Lotnisko w Wenecji – 200 km / 150 minut Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% + VAT. Prowizja obejmuje wszystkie usługi związane z zakupem i jest płacona tylko w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Cena zakupu nieruchomości: 566.000,00 EUR Opłata mediacyjna (3,75%): 21.225,00 EUR Łączna inwestycja: 587.225,00 EUR