Apartmán Martinšćica
Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Martinšćica, hedonistický raj len minútu od mora!
Ostrov Cres, Martinšćica, ponúkame krásny dvojposchodový apartmán v dome blízko mora. Apartmán pozostáva z priestrannej kuchyne, kúpeľne s oknom a sprchovacím kútom, veľkej komory, obývacej izby a salónika s priamym prístupom do záhrady kompletne vydláždenej istrijským kameňom s čiastočným výhľadom na more a vonkajšej kuchyne vybavenej mramorovým drezom, sporákom a malou chladničkou. Na hornom poschodí sa nachádza priestranná spálňa s manželskou posteľou a ďalšia izba s dvoma samostatnými lôžkami, kúpeľňou s oknom a vaňou. Vonku sa nachádza veľká suterénna miestnosť upravená ako kotolňa s práčovňou. K dispozícii je vonkajšie parkovacie miesto a dom sa predáva kompletne zariadený. Kúrenie je zabezpečené elektrickými radiátormi a chladenie klimatizáciou.
Vážení kupujúci, v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní je obhliadka nehnuteľnosti možná až po podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy. Podľa nej je kupujúci v prípade kúpy povinný zaplatiť sprostredkovateľskej provízii.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Cres
478 000 € · 140 m²
3 414 €/m²
Podobnosť 78 %
Cres
450 000 € · 120 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 71 %
Cres
420 000 € · 132 m²
3 182 €/m²
Podobnosť 70 %
Cres
700 000 € · 131 m²
5 344 €/m²
Podobnosť 69 %
Cres
595 000 € · 132 m²
4 508 €/m²
Podobnosť 64 %
Cres
555 000 € · 122 m²
4 549 €/m²
Podobnosť 64 %
Cres
370 000 € · 108 m²
3 426 €/m²
Podobnosť 63 %
Cres
514 000 € · 114 m²
4 509 €/m²
Podobnosť 63 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Martinšćica
- Okres
- Cres
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51557
- Obytná plocha
- 150 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 260854
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 2 660 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 150 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Martinšćica
Martinšica je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Cres, v Primorje-Gorski Kotar. Administratívne je súčasťou mesta Cres. Ako 2021, to malo populáciu 103. S prístavom, ktorý poskytuje priamy prístup k Jadranskému moru, je Martinšica obľúbenou turistickou destináciou s mnohými turistickými zariadeniami.
Počet obyvateľov: 129
Zdroj: Wikipedia
