Apartmán Marinići

Popis nehnuteľnosti

Rijeka-Marinići, trojizbový byt, novšia budova, výhľad na more
Kaiser-immobilie vo svojej ponuke ponúka pekný a svetlý 3‑izbový byt na atraktívnej lokalite v Marinićima v novšej budove s celkovo 8 bytmi. Byt sa nachádza na 3. poschode, južnej orientácii, čo zabezpečuje hojnosť prirodzeného svetla počas celého dňa. Z lože sa poskytuje výhľad na more v diaľke. Kúrenie je cez radiátory a plyn – centrálné kúrenie na plyn. Údržba budovy je veľmi upravená. Byt sa skladá z. * tri spálne * obývacej izby s kuchyňou * lože * kúpeľne s toaletom * toalety * chodby Ďalšie výhody: * 2 parkovacie miesta v dvorci * drevárna * pokojná a príjemná lokalita * 10 minút do centra Viškova a všetkých potrebných služieb (škola, škôlka, obchody, doprava) Ideálna nehnuteľnosť pre rodinu alebo ako investícia. Od väčších centier vzdialenosť: Zagreb 2h,Pula 2h 40 min, Trst 1h 50 min, Viedeň 5 h, Ľubľana 2h 30 min, Berlín 10 h cca jazdy autom. Pre prehliadku a informácie zavolať +385916133776 agenta Eli Lovko Agentná provízia je 3%+PDV a platí sa v okamihu prvej finančnej transakcie pri kúpe.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 465 €/m²

Medián podobných ponúk 3 391 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 116 €/m²–3 570 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Viškovo 330 000 € · 85 m² 3 882 €/m² Podobnosť 89 % VIŠKOVO 239 000 € · 86 m² 2 779 €/m² Podobnosť 87 % VIŠKOVO 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Podobnosť 86 % VIŠKOVO 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Podobnosť 86 % VIŠKOVO 315 000 € · 85 m² 3 706 €/m² Podobnosť 86 % VIŠKOVO 279 000 € · 85 m² 3 282 €/m² Podobnosť 86 % VIŠKOVO 295 000 € · 87 m² 3 391 €/m² Podobnosť 86 % VIŠKOVO 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 138 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

298 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Marinići

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

86 m²

Veľkosť pozemku

829 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

1

Toalety

1

Parkovacie miesta

2

Rok výstavby

2008

Novostavba

Áno

ID inzerátu

363041

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 298 000 € · Cena za m²: 3 465 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m² · Veľkosť pozemku: 829 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marinići

Marinii je obec v obci Viškovo v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 3 862

Zdroj: Wikipedia