Mieszkanie Marinići

Na sprzedaż · Viškovo · Primorsko-goranska

4 Pokoje 86 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 298 000 € 3 465 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka-Marinići, mieszkanie z trzema sypialniami, nowszy budynek, widok na morze
Kaiser-immobilie w swojej ofercie proponuje piękne i jasne 3-pokojowe mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji w Marinićima w nowszym budynku z łącznie 8 mieszkaniami. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze, jest skierowane na południe, co zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień. Z balkonu rozciąga się widok na morze w oddali. Ogrzewanie jest poprzez grzejniki i gaz – centralne ogrzewanie gazowe. Utrzymanie budynku bardzo schludne. Mieszkanie składa się z: * trzech sypialni * salonu z kuchnią * balkonu * łazienki z toaletą * toalety * korytarza Dodatkowe zalety: * 2 miejsca parkingowe w ogrodzie * schowek na drewno * spokojna i przyjemna lokalizacja * 10 minut do centrum Viškova i wszystkich niezbędnych udogodnień (szkoła, przedszkole, sklepy, komunikacja) Idealna nieruchomość dla rodziny lub jako inwestycja. Od większych centrów odległość: Zagreb 2h,Pula 2h 40 min, Trst 1h 50 min, Beč 5 h, Ljubljana 2h 30 min, Berlin 10 h cca jazdy samochodem. W celu obejrzenia i uzyskania informacji prosimy dzwonić +385916133776 do agenta Eli Lovko Opłata agencyjna wynosi 3%+PDV i jest płacona w momencie pierwszej transakcji pieniędzy przy zakupie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 465 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 308 €/m²

Różnica względem mediany +4,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 933 €/m²–3 560 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Marinići 190 000 € · 79 m² 2 405 €/m² Podobieństwo 88 %

Viškovo 239 000 € · 86 m² 2 779 €/m² Podobieństwo 87 %

Viškovo 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Podobieństwo 86 %

Viškovo 315 000 € · 85 m² 3 706 €/m² Podobieństwo 86 %

Viškovo 279 000 € · 85 m² 3 282 €/m² Podobieństwo 86 %

Viškovo 295 000 € · 87 m² 3 391 €/m² Podobieństwo 86 %

Viškovo 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Viškovo): 2 483 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 138 € Na podstawie stawki gminy Viškovo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 298 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Marinići
Powiat: Viškovo
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51216
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Powierzchnia działki: 829 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Toalety: 1
Miejsca parkingowe: 2
Rok budowy: 2008
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 363041

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 298 000 € · Cena za m²: 3 465 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m² · Powierzchnia działki: 829 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Viškovo — mediana 2 483 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.