Apartma Marinići

Opis nepremičnine

Rijeka-Marinići, trosobno stanovanje, novejša gradnja, pogled na morje
Kaiser-immobilie v svoji ponudbi nudi lep in svetel 3-sobni stan na atraktivni lokaciji v Mariničih v novejši zgradbi s skupno 8 stanovi. Stan se nahaja na 3. katu, južne orientacije, kar zagotavlja obilje naravne svetlobe skozi ves dan. Iz lože se nudi pogled na morje v daljavi. Ogrevanje je preko radiatorjev in plina – centralno ogrevanje na plin. Vzdrževanje stavbe zelo urejeno. Stan sestavlja. * tri spalnice * dnevni prostor s kuhinjo * loža * kopalnica s straniščem * stranišče * hodnik Dodatne prednosti: * 2 parkirni mesti v okolici * drvarnica * mirna in prijetna lokacija * 10 minut do centra Viškova in vseh potrebnih storitev (šola, vrtec, trgovine, promet) Idealna nepremičnina za družino ali kot investicija. Od večjih centrov razdalja: Zagreb 2h, Pula 2h 40 min, Trst 1h 50 min, Dunaj 5 h, Ljubljana 2h 30 min, Berlin 10 h cca vožnje z avtom. Za ogled in informacije pokličite +385916133776 agenta Eli Lovko Agencijska provizija znaša 3%+DDV in se plača v trenutku prve denarne transakcije ob nakupu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 465 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 333 €/m²

Razlika od mediane +4,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 037 €/m²–3 563 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Viškovo 240 000 € · 86 m² 2 791 €/m² Podobnost 89 % Marinići 190 000 € · 79 m² 2 405 €/m² Podobnost 88 % Viškovo 239 000 € · 86 m² 2 779 €/m² Podobnost 87 % Viškovo 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Podobnost 86 % Viškovo 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Podobnost 86 % Viškovo 315 000 € · 85 m² 3 706 €/m² Podobnost 86 % Viškovo 279 000 € · 85 m² 3 282 €/m² Podobnost 86 % Viškovo 295 000 € · 87 m² 3 391 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Viškovo): 2 483 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 138 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

298 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Marinići

Okrožje

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51216

Bivalna površina

86 m²

Velikost zemljišča

829 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

1

Stranišča

1

Parkirna mesta

2

Leto izgradnje

2008

Novogradnja

Da

ID oglasa

363041

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 298 000 € · Cena na m²: 3 465 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m² · Velikost zemljišča: 829 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marinići

Marinići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Viškovo; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 862

Vir: Wikipedia