Stan Marinići

Opis nekretnine

Rijeka-Marinići, trosobni stan, novija zgrada, pogled na more
Kaiser-immobilie u svojoj ponudi nudi lijep i svijetao 3 sobni stan na atraktivnoj lokaciji u Marinićima u novijoj zgradi s ukupno 8 stanova. Stan se nalazi na 3.katu ,južne je orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svijetla tijekom cijelog dana. S lođe se pruža pogled na more u daljini. Grijanje je preko radijatora i plina-centralno grijanje na plin. Održavanje zgrade vrlo uredno. Stan se sastoji od. * tri spavaće sobe *dnevnog boravka s kuhinjom *lođe *kupaone s toaletom *toaleta *hodnika Dodatne prednosti: *2 parkirna mjesta u okućnici *drvarnica *mirna i ugodna lokacija *10 minuta do centra Viškova i svih potrebnih sadržaja (škola, vrtić, trgovine, promet) Idealna nekretnina za obitelj ili kao investicija. Od većih centara udaljenost: Zagreb 2h,Pula 2h 40 min, Trst 1h 50 min, Beč 5 h, Ljubljana 2h 30 min, Berlin 10 h cca vožnje autom. Za razgled i informacije nazvati +385916133776 agenta Eli Lovko Agencijska naknada iznosi 3%+PDV i plaća se u trenutku prve transakcije novca prilikom kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 465 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 391 €/m²

Razlika od medijana +2,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 116 €/m²–3 570 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Viškovo 330 000 € · 85 m² 3 882 €/m² Sličnost 89 % VIŠKOVO 239 000 € · 86 m² 2 779 €/m² Sličnost 87 % VIŠKOVO 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Sličnost 86 % VIŠKOVO 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Sličnost 86 % VIŠKOVO 315 000 € · 85 m² 3 706 €/m² Sličnost 86 % VIŠKOVO 279 000 € · 85 m² 3 282 €/m² Sličnost 86 % VIŠKOVO 295 000 € · 87 m² 3 391 €/m² Sličnost 86 % VIŠKOVO 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Viškovo): 2 483 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 138 € Prema stopi općine Viškovo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

298 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Marinići

Općina

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Stambena površina

86 m²

Površina zemljišta

829 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

1

Toaleti

1

Parkirna mjesta

2

Godina izgradnje

2008

Novogradnja

Da

ID oglasa

363041

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 298 000 € · Cijena po m²: 3 465 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m² · Površina zemljišta: 829 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Viškovo — medijan 2 483 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marinići

Marinići su naselje u Hrvatskoj u općini Viškovu. Nalaze se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 862

Izvor: Wikipedia