Dom
1 355 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Marinići, Primorsko-goranska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Marinići
Primorsko-goranska · Viškovo
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Apartmán
3 064 €/m²
Pozemok
72 €/m²
Komerčné
1 444 €/m²
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
1 314 €/m²
Apartmán · 2026
2 552 €/m²
Pozemok · 2026
73 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (4 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 314 €/m²-6,6 % n = 12 | 2 552 €/m² n = 8 | 73 €/m²-17,1 % n = 16 | Nedostatok údajov (4 záznamov) | 40 |
| 2025 | 1 406 €/m²+6,9 % n = 48 | 2 675 €/m²+0,9 % n = 122 | 88 €/m²-11,8 % n = 31 | 1 314 €/m² n = 5 | 206 |
| 2024 | 1 316 €/m² n = 41 | 2 651 €/m² n = 59 | 100 €/m² n = 19 | 1 314 €/m² n = 7 | 126 |
| 2023 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | Nedostatok údajov (4 záznamov) | 104 €/m² n = 7 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 14 |
| 2022 | 1 059 €/m² n = 29 | 1 973 €/m² n = 48 | 73 €/m² n = 21 | 1 289 €/m² n = 7 | 105 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
