Apartmán Marinići

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Marinići, priestranné poschodie o výmere 112,72 m² s veľkou terasou
V tichej lokalite v Marinii, v upravenom prostredí rodinných domov, je na predaj poschodie domu, ktoré sa skladá z troch samostatných bytových jednotiek a je vynikajúcim riešením pre bývanie a / alebo investície.
Pozostáva z obývacej izby, kuchyne a jedálne, priestranného balkóna s fantastickým výhľadom na Kvarner a dve spálne.
Naproti apartmánu je kúpeľňa s nedávnymi úpravami, vykonávaná v neutrálnych tónoch a vybavená modernými sprchovacími kabínami a toaletami.
K dispozícii sú tiež dva malé štúdiové apartmány s jednoduchým usporiadaním.
Podlahy sú laminované a jednotky majú základné kuchynské prvky a kúrenie cez radiátory alebo klimatizačné zariadenia a vlastné kúpeľne.
Podlaha má štyri spálne a tri kúpeľne celkom.
Voda je spoločná pre celé poschodie, zatiaľ čo elektrina je oddelená jednotkami.
Vo dvore sú k dispozícii tri parkovacie miesta s ľahkým prístupom.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 524 9619.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 870986
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/rieka-marinici-prostrana-etaza-from-112-72-m2-s-big-terrace/870986/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 786 €/m²

Medián podobných ponúk 3 214 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -44,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 060 €/m²–3 355 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MARINIĆI 321 700 € · 105 m² 3 064 €/m² Podobnosť 83 % Viškovo 360 000 € · 112 m² 3 214 €/m² Podobnosť 82 % VIŠKOVO 380 000 € · 118 m² 3 220 €/m² Podobnosť 82 % VIŠKOVO 370 000 € · 118 m² 3 136 €/m² Podobnosť 82 % VIŠKOVO 350 000 € · 111 m² 3 153 €/m² Podobnosť 79 % MARČELJI 350 000 € · 111 m² 3 153 €/m² Podobnosť 79 % Marinići 458 000 € · 125 m² 3 664 €/m² Podobnosť 79 % Viškovo 343 000 € · 108 m² 3 176 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 179 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Marinići

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

112 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Toalety

3

ID inzerátu

336468

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 1 786 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marinići

Marinii je obec v obci Viškovo v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 3 862

Zdroj: Wikipedia