Stan Marinići

Opis nekretnine

Rijeka, Marinići, prostrana etaža od 112.72 m² s velikom terasom
Na mirnoj lokaciji u Marinićima, u uređenom okruženju obiteljskih kuća, prodaje se etaža kuće koja se sastoji se od tri odvojene stambene jedinice te predstavlja odlično rješenje za stanovanje i/ili investiciju.Trosoban stan čini najveći dio etaže. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, prostranog balkona s fantastičnim pogledom na Kvarner te dvije spavaće sobe.Nasuprot stana nalazi se kupaonica novije adaptacije, izvedena u neutralnim tonovima i opremljena modernim tuš-kabinama i sanitarijama.Tu su i dvije malene garsonijere jednostavnog rasporeda. Podovi su obloženi laminatom, a jedinice imaju osnovne kuhinjske elemente i grijanje putem radijatora ili klima uređaja, te vlastite kupaonice.Etaža ukupno raspolaže s četiri spavaće sobe i trima kupaonicama.Voda je zajednička za cijelu etažu, dok je struja odvojena po jedinicama.U sklopu dvorišta osigurana su tri parkirna mjesta s jednostavnim pristupom.Za sve dodatne informacije i organizaciju razgledavanja stojimo Vam na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 524 9619.
Više na Eurovilla.hr, ID: 870986
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/rijeka-marinici-prostrana-etaza-od-112-72-m2-s-velikom-terasom/870986/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 786 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 214 €/m²

Razlika od medijana -44,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 060 €/m²–3 355 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MARINIĆI 321 700 € · 105 m² 3 064 €/m² Sličnost 83 % Viškovo 360 000 € · 112 m² 3 214 €/m² Sličnost 82 % VIŠKOVO 380 000 € · 118 m² 3 220 €/m² Sličnost 82 % VIŠKOVO 370 000 € · 118 m² 3 136 €/m² Sličnost 82 % VIŠKOVO 350 000 € · 111 m² 3 153 €/m² Sličnost 79 % MARČELJI 350 000 € · 111 m² 3 153 €/m² Sličnost 79 % Marinići 458 000 € · 125 m² 3 664 €/m² Sličnost 79 % Viškovo 343 000 € · 108 m² 3 176 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Viškovo): 2 483 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 179 € Prema stopi općine Viškovo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Marinići

Općina

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Stambena površina

112 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Toaleti

3

ID oglasa

336468

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 1 786 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 112 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Viškovo — medijan 2 483 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marinići

Marinići su naselje u Hrvatskoj u općini Viškovu. Nalaze se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 862

Izvor: Wikipedia